2023年，杭州服務亞運、推動共富，聚焦高能級，這是使命，是擔當，也是創新創業的新時代。杭州星普科創園將結合自身備案空間的優勢，不斷提升自身核心競爭力，為更多高層次人才提供引才納智、資源對接整合服務，為更多企業提供創業輔導、技術創新、市場拓展和投融資等一系列孵化扶持，在錢塘創新強區打造獨特品牌，與錢塘菁英攜手向前，共贏發展。

就辦公房租賃而言，承租人首先要明確，欲承租房屋的性質為辦公用途。如果租用住宅類房屋，不僅無法申辦營業執照，還會帶來諸多問題。房屋用途在房產證上有明確注記。簽訂租賃合同時需要仔細看清楚，以免發生糾紛。

根據土地的性質不同，修建房屋對應的用途也不一樣。如果是租賃辦公用房，那至少不得租賃一般的民用住宅，不然即使當事人有簽訂租賃合同，該合同可能也會被認定無效。而作為出租人，也要對承租人租賃房屋的用途作出了解，避免出現租賃房屋從事非法活動，從而影響到自身的情況出現。

租賃涉外寫字樓需留意租賃對象上有何特別之處。涉外寫字樓除了可以出租給在境內注冊成立的企業(包括境內股東投資設立的企業，也包括境外股東但在境內注冊成立的企業，如外商投資企業、中外合資企業等)外，還可以出租給境外公司在境內設立的不具有獨立法人資格的辦事機構。一般常見的為某境外公司設立的代表處、辦事處等機構。非涉外辦公樓則不能出租給境外機構在境內設立的辦事機構。是否屬于涉外辦公樓，須以政府外經貿委的批準為準。