2023年，杭州服務(wù)亞運(yùn)、推動(dòng)共富，聚焦高能級(jí)，這是使命，是擔(dān)當(dāng)，也是創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的新時(shí)代。杭州星普科創(chuàng)園將結(jié)合自身備案空間的優(yōu)勢(shì)，不斷提升自身核心競(jìng)爭(zhēng)力，為更多高層次人才提供引才納智、資源對(duì)接整合服務(wù)，為更多企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、技術(shù)創(chuàng)新、市場(chǎng)拓展和投融資等一系列孵化扶持，在錢塘創(chuàng)新強(qiáng)區(qū)打造獨(dú)特品牌，與錢塘菁英攜手向前，共贏發(fā)展。
大江東作為本地?zé)狒[繁華的商圈，因其獨(dú)具一格的地理位置，讓共享辦公室變成了十分熱門的需求。大江東是比較核心的商務(wù)中心，周邊臨近公共交通，出行方便快捷，有利于公司員工的出行。當(dāng)前，大江東的共享辦公室需求量很大，因其得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)，找共享辦公室，就來商優(yōu)選。
大江東共享辦公室
隨著大江東經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們生活水平普遍得到提高品牌的力量不僅促進(jìn)了城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也促進(jìn)了城市的未來。大江東寫字樓是屬于標(biāo)準(zhǔn)純寫字樓，物業(yè)管理健全完善，高級(jí)白領(lǐng)企業(yè)辦公好去處！辦公空間優(yōu)質(zhì)精裝修，辦公家具全包，配套設(shè)施會(huì)議區(qū)休息區(qū)健身俱樂部，周邊設(shè)備不斷完善，充分滿足白領(lǐng)的日常生活需要。
方法/步驟
租寫字樓一般必須要租至少一年以上，三年以下，如果考慮半年或者幾個(gè)月的，只有極少數(shù)商務(wù)中心會(huì)做，而且多數(shù)面積都是很小、價(jià)格較高的。租期超過三年的，一般業(yè)主不會(huì)同意，或者是需要一定幅度的遞增。
租寫字樓的價(jià)格很多時(shí)候分為“包票”與“實(shí)收”，“包票”即是租金內(nèi)已經(jīng)包含租賃稅發(fā)票，“實(shí)收”則是不含。
管理費(fèi)一般來說，20元以下的多數(shù)都是沒有中央空調(diào)或者中央空調(diào)費(fèi)另計(jì)的，20元以上的多為中央空調(diào)。管理費(fèi)通常包含公共部分的水電，維修保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生等等。但
也有不少大廈會(huì)將公攤費(fèi)用獨(dú)立于管理費(fèi)，這點(diǎn)，專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人一般會(huì)主動(dòng)提醒您。
寫字樓的中央空調(diào)除少數(shù)是24小時(shí)供應(yīng)外，大部分都是供應(yīng)上班時(shí)間（多為8：30-18：30），另外加班需要支付一定的加班空調(diào)費(fèi)。
寫字樓內(nèi)是不可以住宿（有商務(wù)公寓的除外），不可以明火煮食的。
停車費(fèi)分為三種：每小時(shí)計(jì)算、上班時(shí)間包月計(jì)算、24小時(shí)包月計(jì)算，一般車位需要找管理處聯(lián)系，與業(yè)主大多沒有關(guān)系。
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寫字樓的租賃一般是繳納兩個(gè)月的租金+兩個(gè)月的管理費(fèi)（有的不需要管理費(fèi)保證金），也有部分大廈業(yè)主要求三個(gè)月租金+三個(gè)月管理費(fèi)作為保證金的，如果提前退租一般是不退回的。簽訂合同時(shí)一般是繳納兩個(gè)月的租金+兩個(gè)月的管理費(fèi)+月的租金的費(fèi)用，不要忘記還有經(jīng)紀(jì)人的傭金哦：）
免租期一般毛坯的交樓標(biāo)準(zhǔn)是15-30天，而帶裝修的則是3－7天時(shí)間，有的業(yè)主不給免租期，有的給兩個(gè)月，這還是要視乎業(yè)主而定。
租賃期的遞增：一般租期超過一年以上的租賃期都會(huì)有不同程度的遞增，一般是從第二年或者第三年開始月租金開始遞增5%-8%，有個(gè)別的大廈連管理費(fèi)也一起遞增。
合同簽訂：一般較正規(guī)的業(yè)主簽訂租賃合同一般會(huì)走一個(gè)流程：客戶預(yù)約看樓－－》看樓登記－－》客戶看中，然后出具《租賃意向書》給業(yè)主－－》談妥條件價(jià)格－－》預(yù)約時(shí)間簽訂合同。
租賃合同的簽訂一般會(huì)簽兩份：一份是房管局的標(biāo)準(zhǔn)備案用的，一份是詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議。房管局的合同比較籠統(tǒng)，一般寫清楚租金、年限雙方蓋章簽字就可以了。
定金交付使用，有很多情況不允許您直接簽訂合同，下定金則是的折衷方法，一般定金下了以后，業(yè)主反悔的話需要雙倍返還的。