“住宅禁商”的出臺(tái)，沖擊了寫(xiě)字樓市場(chǎng)，中小型企業(yè)重返寫(xiě)字樓市場(chǎng)，在短時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)了眾多“住改商”、“商務(wù)公寓”等小型寫(xiě)字樓產(chǎn)品，但這類(lèi)寫(xiě)字樓僅僅滿(mǎn)足了短期的需求，對(duì)配套、服務(wù)、商務(wù)氛圍等并沒(méi)有太大考慮，并且商務(wù)成本也較低，因此，檔次低、形象差的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。2006年，“商務(wù)公寓”搶占中小型企業(yè)的市場(chǎng)份額，產(chǎn)品也以小而精的路線與大型寫(xiě)字樓相抗衡。與住宅市場(chǎng)相比，寫(xiě)字樓市場(chǎng)還是一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)尚不充分、有待細(xì)分的市場(chǎng)，當(dāng)前發(fā)展商面臨的課題是如何建設(shè)一個(gè)高節(jié)能、高智能、富有特色的寫(xiě)字樓，贏得市場(chǎng)的認(rèn)可。

受?chē)?guó)家宏觀調(diào)控的影響，不少投資者對(duì)住宅的投資預(yù)期出現(xiàn)大幅度下滑，而受調(diào)控波及不深的商業(yè)地產(chǎn)漸漸成為新政的“幸運(yùn)兒”，眾多撤出住宅市場(chǎng)的投資者紛紛轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)，轉(zhuǎn)向?qū)懽謽峭顿Y。

寫(xiě)字樓因其穩(wěn)定且回報(bào)較高的特點(diǎn)成為大多投資者主要投資對(duì)象。然而，由于寫(xiě)字樓投資的復(fù)雜性和專(zhuān)業(yè)性，使得如何選擇合適的投資的寫(xiě)字樓成為廣大投資者的困擾。

何謂寫(xiě)字樓?一千個(gè)人眼中有一千個(gè)答案，寫(xiě)字樓沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，更像是一種約定俗成的統(tǒng)稱(chēng)，業(yè)界一直以來(lái)對(duì)此也爭(zhēng)議不斷。對(duì)于企業(yè)和投資者而言，有著“”標(biāo)志的寫(xiě)字樓，自然是當(dāng)仁不讓的投資。

作為一個(gè)職業(yè)人，個(gè)人的一切資料，比如年齡、學(xué)歷、經(jīng)歷、愛(ài)情婚姻狀況等要分“公開(kāi)”與“隱私”兩大類(lèi)。隱私本身也是一個(gè)相對(duì)而言的概念，同一件事情在一個(gè)環(huán)境中是無(wú)傷大雅的小事，換一個(gè)環(huán)境則有可能非常敏感，保護(hù)自己立于地帶。以上列舉的，可都屬于你的隱私范疇！

1.不要在公司范圍內(nèi)談?wù)撍缴睿瑹o(wú)論是辦公室、洗手間還是走廊；

2.不要在同事面前表現(xiàn)出和上司超越一般上下級(jí)的關(guān)系，尤其不要炫耀和上司及其家人的私交；

3.即使是私下里，也不要隨便對(duì)同事談?wù)撟约旱倪^(guò)去和隱秘思想。除非你已經(jīng)離開(kāi)了這家公司，你才可以和從前的同事做交心的朋友；

4.如果同事已經(jīng)成了好朋友，不要常在大家面前和他（她）親密接觸。尤其是涉及到工作問(wèn)題要公正，有獨(dú)立的見(jiàn)解，不拉幫結(jié)派；

5.對(duì)付特別喜歡打聽(tīng)別人隱私的同事要“有禮有節(jié)”，不想說(shuō)的可以禮貌堅(jiān)決地說(shuō)不，對(duì)有傷名譽(yù)的傳言一定要表現(xiàn)堅(jiān)決的反對(duì)態(tài)度，同時(shí)注意言語(yǔ)還要有風(fēng)度。如果回答得巧妙，就不但不會(huì)傷害同事間的和氣，又保護(hù)了自己不想談?wù)摰氖虑椤１Ｗo(hù)隱私一來(lái)是為了讓自己不受傷害，二來(lái)是為了更好地工作。當(dāng)然也沒(méi)必要草木皆兵，但凡工作之外的問(wèn)題全部三緘其口，這樣便很容易讓人以為你這個(gè)人不近情理。有時(shí)候，拿自己的私人小節(jié)自嘲一把，或者和大家一起對(duì)別人開(kāi)自己的無(wú)傷大雅的玩笑，呵呵一樂(lè)，會(huì)讓人覺(jué)得你有氣度、夠親切。