早在16世紀(jì)尼德蘭的安特衛(wèi)普出現(xiàn)了世界上早的商品交易所時(shí)就有資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)。特點(diǎn)：估價(jià)對(duì)象的種類、估價(jià)活動(dòng)、估價(jià)手段方法等帶有個(gè)別性、偶然性、經(jīng)驗(yàn)性。
資產(chǎn)評(píng)估的六要素
1、資產(chǎn)評(píng)估的主體，即進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的專門人員；
2、資產(chǎn)評(píng)估的客體，即被評(píng)估的對(duì)象；
3、資產(chǎn)評(píng)估的目的，即需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的原因；
4、資產(chǎn)評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)，即資產(chǎn)評(píng)估依據(jù)的價(jià)格、技術(shù)等標(biāo)準(zhǔn)；
5、資產(chǎn)評(píng)估的程序，即資產(chǎn)評(píng)估具體進(jìn)行的環(huán)節(jié)、步驟；
6、資產(chǎn)評(píng)估的方法，即評(píng)估運(yùn)用的符合國(guó)家規(guī)定的各種專門的方法。
資產(chǎn)評(píng)估的基本方法
1、收益現(xiàn)值法，又稱收益還原法、收益資本金化法；
2、重置成本法；
3、現(xiàn)行市價(jià)法；
4、清算價(jià)格法。
品牌評(píng)估法：品牌是企業(yè)重要的資產(chǎn)之一，對(duì)于估算品牌價(jià)值，可以采用品牌評(píng)估法。這種方法考慮品牌知名度、消費(fèi)者認(rèn)可度和品牌對(duì)企業(yè)未來(lái)現(xiàn)金流量的影響等因素。
