電梯怎么維護保養？

(1)擺放提示牌，將清潔工具擺放到位。

(2)將不銹鋼保養劑(不銹鋼光亮劑)均勻噴在抹布上，折疊均合后放在一邊備用。

(3)按比例兌好全能水，清除電梯表面灰塵、污漬，然后再用清洗干凈的干毛巾擦干水跡，以防腐蝕。不銹鋼保養劑(不銹鋼光亮劑)、全能水不能滴在地面上。

(4)用噴過不銹鋼保養劑的抹布順著電梯紋路方向擦拭，對電梯門、電梯轎廂進行清潔保養

5)擦拭完畢后，用另一塊干凈的抹布對其表面進行拋光保養。

(6)用拖把的正確使用方法將電梯轎廂拖洗干凈，注意電梯轎廂四周的死角。

(7)清理電梯門軌槽中的雜物灰塵。

(8)用棉簽蘸取濃度為75%酒精對電梯按鍵進行。

(9)工具清收整齊，擺放于指定位置

(10)動作熟練、規范。

1. 電梯門無法正常開關。

①控制電路熔斷器1RD、2RD或門機電路熔斷器11RD過松或可能已經熔斷了，需要去擰緊或者更換一個新的;

②門機傳動皮帶打滑，需要更換皮帶;

③門機電動機DM損壞，用萬用表M3、M4之間直流電壓為110V，而門機不轉，說明電動機損壞，應進行修復或更換;

④門機電阻RMD斷絲不通，更換電阻RMD;

⑤門機電路個別連接端點(M1或M2或M3或M4)松動脫落，擰緊使線路暢通;

⑥在基站用鑰匙無法正常的開關門，如果將22、24點短接，電梯關門或將22、32短接，電梯開門，說明廳外鑰匙開關接觸不良或已經熔斷

電梯作為現代化建筑中不可或缺的設備之一，為我們的日常生活提供了便捷。但是隨著電梯的使用頻率增加，不可避免地出現了維修問題。那么，電梯維修中常見的故障有哪些呢？

1. 電梯停梯故障

電梯停梯故障是指電梯無法正常啟動，無法前往目的地。這種故障通常是由機械、電氣、電子或門控系統等方面引起的。解決這種故障需要專業電梯工程師進行診斷和維修。

那么，如何進行電梯保養呢？首先，樓宇管理者應該與專業的電梯保養公司簽訂合同，定期進行保養和檢修工作。此外，對于高頻使用的電梯，需要增加保養的頻率，確保電梯的正常運行。同時，電梯的用戶也應該注意正確使用電梯，避免超載、惡意破壞等行為，以減少電梯的故障率。