電梯屬于特種設備，使用和管理都非常嚴格，并且會進行嚴格監管，生產、安裝門檻都很高，需要得到國家頒發的許可證，檢驗合格后才能出廠，安裝時要全程監督檢驗，投入使用要辦理特種設備登記，每臺電梯每14天會由專業的維保公司進行維保，每年都要進行一次定期檢驗，使用超過15年的電梯還要進行評估。

5. 電梯剎車失靈：

電梯剎車失靈是非常危險的一種故障。當電梯運行速度過快或故障發生時，剎車失靈會導致電梯失控，造成嚴重后果。這種故障通常是由制動電磁鐵、制動輪、鋼絲繩等部件失效引起的。需要更換或維修損壞的部件。

6. 電梯上行慢或下行慢：

電梯上行慢或下行慢通常是由電機、控制柜、輪組、導軌等部件老化、損壞引起的。需要更換老化、損壞的部件。

7. 電梯卡在樓層不動：

電梯卡在樓層不動是非常常見的故障之一，通常是由門閘、限位開關、門輪等部件引起的。需要對這些部件進行檢查和維修。

另外，電梯保養還有助于提升乘客的體驗。一臺維護良好的電梯，在乘坐時會感到平穩舒適，減少噪音和震動。相反，如果電梯未經保養，可能會出現異響、劇烈震動等問題，給乘客帶來不便和不感。通過定期保養和維護，可以確保電梯運行平穩，提升乘客的體驗和滿意度。