三、自動扶梯與走動人行道

半月維護保養要求：主驅動鏈運行無異常；扶手帶表面平滑無異常突起；緊急停止開關功能正常；扶手帶速度運行正常；自動運行功能無異常。

季度維護保養要求：扶手帶運行速度在允許的范圍內；梯級鏈張緊裝置正常，無異常；梯級軸襯潤滑有效；防灌水裝飾功能正常，雨季前一定要進行測試。

半年維護保養要求：電動機與減速機聯軸器連接正常、穩固，無松動，彈性元件正常無老化；減速機潤滑油定期更換；附加制動器功能正常。

年度維護保養要求：梯級運行無抖動、異響；扶手帶清潔無損傷；主接觸器功能可靠；電纜無損傷，固定牢靠。

為了確保使用者的，我們對電梯每14天進行保養，上傳保養工單。區域負責人也會對電梯的一次維保登記時間進行抽查，保證“至少每半個月維保一次”的期限要求。

隨著現在電梯數量的增加，質監部門對電梯的檢查越來越嚴格。作為維保單位，嚴格按照《電梯維護保養規則》進行維保，維保項目符合要求，維保記錄，故障記錄，維修記錄保存好，維保結果使用方簽字確認。

對于升降式和扶式電梯對重要部件進行清潔、潤滑、檢查、調整，并對不符合的易損件進行更換，包括電梯運行過程中可能出現的故障排除，使電梯達到運行要求，同時還更新維保信息。

為了乘梯，電梯的使用單位與維保單位都必須嚴格落實電梯維保要求，杜絕維保服務縮水、維保記錄走過場等隱患。作為維保單位，我們加強監督和檢查，若出現超期未維保，直接進行處罰。

電梯屬于特種設備，使用和管理都非常嚴格，并且會進行嚴格監管，生產、安裝門檻都很高，需要得到國家頒發的許可證，檢驗合格后才能出廠，安裝時要全程監督檢驗，投入使用要辦理特種設備登記，每臺電梯每14天會由專業的維保公司進行維保，每年都要進行一次定期檢驗，使用超過15年的電梯還要進行評估。

電梯作為現代化建筑中不可或缺的設備之一，為我們的日常生活提供了便捷。但是隨著電梯的使用頻率增加，不可避免地出現了維修問題。那么，電梯維修中常見的故障有哪些呢？

1. 電梯停梯故障

電梯停梯故障是指電梯無法正常啟動，無法前往目的地。這種故障通常是由機械、電氣、電子或門控系統等方面引起的。解決這種故障需要專業電梯工程師進行診斷和維修。