不同類型的電梯保養與維護的內容和標準不同。詳細分為以下幾類：

一、曳引與強制驅動電梯

半月維護保養要求：機房、輪滑間干凈清潔，照明功能無異常；手動緊急操作裝飾運行穩定，無故障；層門、緊急電動、轎門開關工作正常；編碼器工作正常。

季度維護保養要求：減速機潤滑油油量適中，無缺乏與溢出狀態；曳引輪槽符合制造單位要求；消防開關與驗證轎門的關閉裝置工作無異常。

半年維護保養要求：控制器儀表正常顯示；各個層門間隙符合要求標準；上下極限開關無異常；對重緩沖距離在核定的標準值范圍內。

年度維護保養要求：減速機潤滑油符合制造單位要求的標準范圍；制動器控制力工作正常，符合制造單位要求；轎頂螺栓安裝緊固無松動；隨行電纜無故障、損害。

三、自動扶梯與走動人行道

半月維護保養要求：主驅動鏈運行無異常；扶手帶表面平滑無異常突起；緊急停止開關功能正常；扶手帶速度運行正常；自動運行功能無異常。

季度維護保養要求：扶手帶運行速度在允許的范圍內；梯級鏈張緊裝置正常，無異常；梯級軸襯潤滑有效；防灌水裝飾功能正常，雨季前一定要進行測試。

半年維護保養要求：電動機與減速機聯軸器連接正常、穩固，無松動，彈性元件正常無老化；減速機潤滑油定期更換；附加制動器功能正常。

年度維護保養要求：梯級運行無抖動、異響；扶手帶清潔無損傷；主接觸器功能可靠；電纜無損傷，固定牢靠。

今天給大家介紹一下電梯的保護裝置。

1、道防線：鋼絲繩

電梯運行依靠鋼絲繩牽引，理論上一根鋼絲繩就能承受電梯和乘客運行時的重量。為了確保，普通電梯都會配備4根以上的鋼絲繩，8根鋼絲繩也不罕見，以鋼絲繩的強度，即便斷裂一兩根，剩下的鋼絲繩仍會牢牢拉住電梯。

2、控制系統：限速器、鉗

限速器是電梯的超速探測裝置，當電梯因下墜等原因導致超速運行，限速器將通過電氣開關切斷電梯的回路，進而切斷電梯的系統電源，使電梯迅速停止運行。

如果電梯由于重力或慣性仍繼續運行，將觸發類似于汽車剎車裝置的鉗，它能將轎廂牢牢夾持在導軌上，從而把電梯穩穩當當地停在正在運行的位置附近。

3、后一道防線：緩沖器

即便用光了所有運氣，每道保護裝置都失效了，轎廂底坑還裝有緩沖器，能夠減緩電梯下墜的沖擊力，避免乘梯人受到直接撞擊。

2. 機房或頂樓控制柜出現故障：

機房或頂樓控制柜是電梯的重要組成部分，如果出現故障，會導致電梯無法正常運行。這種故障通常是由電壓不穩定、保險絲燒斷、線路松動等原因引起的。