電梯維修保養(yǎng)的步驟有哪些呢？

1、電梯維修保養(yǎng)人員抵達(dá)現(xiàn)場后，應(yīng)問詢電梯管理人員和電梯司機(jī)有關(guān)電梯運(yùn)轉(zhuǎn)及缺陷情況，并作好記載。

2、電梯維修保養(yǎng)人員在對電梯進(jìn)行保養(yǎng)、檢修時(shí)，應(yīng)首先在各層廳門前掛上“電梯保養(yǎng)、檢修”告示牌。

3、電梯維修保養(yǎng)人員在電梯機(jī)房查看或加油時(shí)，應(yīng)先堵截電梯的進(jìn)線主電源，承認(rèn)無電時(shí)方可進(jìn)行查看和加油。

4、查看操控屏主回路上各接觸器觸點(diǎn)及接線，并緊固各主回路各接線柱。查看操控屏柜各繼電器，修正燒蝕觸點(diǎn)或更換繼電器。

5、查看操控屏柜一切的電阻、電容、是否有虛焊、脫焊、電阻環(huán)開裂，電阻絲斷等，時(shí)更換電阻，電阻環(huán)及電容，并從頭焊錫。

6、查看操控屏上熔斷器座及熔斷絲，旋轉(zhuǎn)并更換熔斷絲使其契合規(guī)范化。查看、調(diào)整操控屏柜上接觸器、繼電器的機(jī)械連鎖。

7、查看、調(diào)整操控屏柜上各接線柱，并做好清潔作業(yè)。查看硒整流器、硅整流器，并做好清潔作業(yè)。

三、自動扶梯與走動人行道

半月維護(hù)保養(yǎng)要求：主驅(qū)動鏈運(yùn)行無異常；扶手帶表面平滑無異常突起；緊急停止開關(guān)功能正常；扶手帶速度運(yùn)行正常；自動運(yùn)行功能無異常。

季度維護(hù)保養(yǎng)要求：扶手帶運(yùn)行速度在允許的范圍內(nèi)；梯級鏈張緊裝置正常，無異常；梯級軸襯潤滑有效；防灌水裝飾功能正常，雨季前一定要進(jìn)行測試。

半年維護(hù)保養(yǎng)要求：電動機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器連接正常、穩(wěn)固，無松動，彈性元件正常無老化；減速機(jī)潤滑油定期更換；附加制動器功能正常。

年度維護(hù)保養(yǎng)要求：梯級運(yùn)行無抖動、異響；扶手帶清潔無損傷；主接觸器功能可靠；電纜無損傷，固定牢靠。

今天給大家介紹一下電梯的保護(hù)裝置。

1、道防線：鋼絲繩

電梯運(yùn)行依靠鋼絲繩牽引，理論上一根鋼絲繩就能承受電梯和乘客運(yùn)行時(shí)的重量。為了確保，普通電梯都會配備4根以上的鋼絲繩，8根鋼絲繩也不罕見，以鋼絲繩的強(qiáng)度，即便斷裂一兩根，剩下的鋼絲繩仍會牢牢拉住電梯。

2、控制系統(tǒng)：限速器、鉗

限速器是電梯的超速探測裝置，當(dāng)電梯因下墜等原因?qū)е鲁龠\(yùn)行，限速器將通過電氣開關(guān)切斷電梯的回路，進(jìn)而切斷電梯的系統(tǒng)電源，使電梯迅速停止運(yùn)行。

如果電梯由于重力或慣性仍繼續(xù)運(yùn)行，將觸發(fā)類似于汽車剎車裝置的鉗，它能將轎廂牢牢夾持在導(dǎo)軌上，從而把電梯穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)赝Ｔ谡谶\(yùn)行的位置附近。

3、后一道防線：緩沖器

即便用光了所有運(yùn)氣，每道保護(hù)裝置都失效了，轎廂底坑還裝有緩沖器，能夠減緩電梯下墜的沖擊力，避免乘梯人受到直接撞擊。

其次，電梯保養(yǎng)還能延長電梯的使用壽命。電梯是一項(xiàng)重要的長期投資，需要耗費(fèi)大量的資金進(jìn)行購買和安裝。如果不定期保養(yǎng)和維護(hù)電梯，電梯的機(jī)械部件、電氣設(shè)備和控制系統(tǒng)可能會出現(xiàn)嚴(yán)重的磨損和故障，導(dǎo)致電梯的壽命縮短，甚至需要提前更換。通過有效的保養(yǎng)措施，可以延長電梯的使用壽命，降低維修及更換成本，為樓宇管理者節(jié)約資金。