數字沙盤模型是指通過光、聲、電以及三維等方式，依賴計算機進行控制，然后利用數字的投影進行充分的展示的建筑沙盤模型。數字沙盤模型打破之前的建筑沙盤模型樣式，給人一種全新的參觀體驗，較之傳統更加直觀。
商業街部分，商業街要注意到街上的小車，大型商場的配套設施，停車場，人來人往，商場的廣告海報等，這些細節也決定了成敗，處理好細節才能更好的烘托出商業氛圍。
燈光部分，包括路燈，建筑物燈光，要注意燈具長時間亮著容易燒掉、短路，要做一個統一的開關，由電腦程序控制，每五分鐘熄燈一分鐘這樣。
而小區內的交通分為人車分流和人車混行兩類，購房者要問一下小區內交通用什么代步，怎樣規劃小區的車行、人流等。咱們能夠經過沙盤圖來清楚路途的散布狀況，結合當地的狀況，看清楚車輛出行是否便利，小區有幾個出入口，出入口與哪些交通干道相連，這些都能夠從沙盤中體現出來的。
