私人借錢(qián)的優(yōu)勢(shì)：

1：上門(mén)快，生意優(yōu)先安排，一兩個(gè)小時(shí)內(nèi)上門(mén)。

2：辦理簡(jiǎn)單，沒(méi)有繁瑣的手續(xù)。

3：不是很看重征信，只要沒(méi)有嚴(yán)重的當(dāng)前逾期即可。

4：還款靈活，隨借隨還，用多久算多久

5：條件好可以做月息，需求金額比較大，有當(dāng)?shù)胤孔樱斜容^高的經(jīng)營(yíng)流水，沒(méi)有借過(guò)民間的話(huà)。

6：借款保密，熟人在旁不提及借款事宜。

空放私借客戶(hù)借款注意事項(xiàng)：

1：需提交真實(shí)資料，虛假資料會(huì)被拒絕

2：拒絕放鴿子，都是做事的人，誠(chéng)信為本。

3：配合貸款，啥都不能問(wèn)，啥都不能了解，肯定會(huì)被拒絕。

3.全款買(mǎi)房墊資，然后再抵押

套：大家都知道現(xiàn)在利率倒掛，

按揭首套4.3%，還款方式只有等額本息和等額本金

抵押貸都不看首套或者二套的，統(tǒng)統(tǒng)年化3%開(kāi)頭，還款方式靈活：先息后本，等額本息，隨借隨還

所以，各位朋友就有了想法，得到一套房子，既然都是選金融工具，為什么不能選個(gè)輕便點(diǎn)的呢

畢竟：100w的房貸，月供30年，要4948元；200w，月供30年，要9897

而 ：100w的抵押，月供先息后本，只要2500；200w，月供5000

對(duì)半的月供，對(duì)于剛剛夠得上買(mǎi)房的，套的小伙幫來(lái)說(shuō)，月供減半的誘惑不是一點(diǎn)點(diǎn)，

在的年化，過(guò)上拮據(jù)的生活，可不是奮斗目標(biāo)

所以會(huì)選擇套也是用墊資買(mǎi)房，也有，就是自己準(zhǔn)備好資質(zhì)，找人墊資后，再抵押

在沒(méi)有套的基礎(chǔ)上，這種就是空墊了，

因?yàn)闆](méi)有房子可以做網(wǎng)簽，墊資的成本會(huì)稍比，原來(lái)有房子的高

這句話(huà)有點(diǎn)拗口，就是，你買(mǎi)套，沒(méi)有什么資產(chǎn)的情況下，怕你空手套白狼，風(fēng)險(xiǎn)比較高，所以人家對(duì)你要求也高，墊資成本要去到2-3%不等

第二套墊資

這個(gè)操作，大概率是想翹二套，但是不想給那么多首付，把資金沉淀在磚頭里面,基本看客戶(hù)的情況，鎖了套網(wǎng)簽，借你錢(qián)，成本比較低，不是空墊，讓你把二套買(mǎi)了后抵押還給我墊資款

操作流程半個(gè)月就可以到賬，流程清晰，客戶(hù)資質(zhì)有問(wèn)題的另論。

個(gè)體戶(hù)通過(guò)私人借款借錢(qián)還有一個(gè)重要的優(yōu)勢(shì)就是方便還款。隨著經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的不確定性，很多個(gè)體戶(hù)難以保證收入的穩(wěn)定性，如果選擇銀行貸款無(wú)法準(zhǔn)時(shí)還款，就會(huì)面臨了許多麻煩。而私人借款則相對(duì)隨和和寬容，貸款方會(huì)根據(jù)個(gè)體戶(hù)的實(shí)際情況來(lái)協(xié)商還款方式和時(shí)間，幫助他們更好地還款，避免了還款危機(jī)。