寶安區沙井小產權房新樓盤(珠江東岸)精裝原始戶型熱售

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開盤時間：2022年9月24號。

樓盤名稱：珠江東岸。

樓盤位置：寶安區沙井。

樓盤簡介：沙井小產權全新項目前海空港新區珠江東岸，穗莞深城際，沙井西站2公里，11號線馬鞍山站5分鐘路程，12號線年底通，15分鐘路程，規劃28/30號地鐵線貫通全深。原始戶型設計，戶戶獨立大陽臺，采光，送3000元/㎡豪裝，圍合式小區管理，自帶社區公園，大型停車場，籃球場，樓下幼兒園。

戶型價格租金：

一房一廳：總價55萬起，租2000元/月。

兩房兩廳：總價72～85萬，租3200元/月。

三房二廳：總價98.8萬起，租4200元/月。

付款方式：首付5成，銀行分期6年，利息4厘。

交房標準：精裝修。

周邊環境：前海擴容新區結合空港+海港優勢，三城一港發展戰略，深圳西進全力鑄造一個海洋新城、田園新城、會展新城+空鐵樞紐港，萬億規模，未來無限想象。珠三角口岸互聯互通，打通港澳口岸，深圳口岸7.5平方公里，東莞濱海新區口岸，南沙口岸，中山珠海口岸U字型萬億規?？诎督洕?。全齡配套 坐享其成。500米內成熟配套。

高端商業：京基百納廣場華潤萬家，新沙天虹，沃爾瑪沙井店，百年步行商業街，萬豐海岸城。

教育醫療：壆崗小學，寶華學校，深圳外國語沙井校區，寶安中學，500米3所幼兒園。

公園廣場：茭塘公園，壆崗濕地公園，萬豐濕地公園，大王山公園，沙井市民廣場，鳳凰山森林公園，海上田園，國際會展中心廣場等。

房屋補償標準計算是多少?新修路補償標準有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被房屋所人的損失，以被房屋的結構和折舊程度劃檔，按方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被房屋住戶積極協助房屋或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求單位安置住房，房屋補償費的各項標準由當地人民根據本地的實際情況和有關法律加以確定。由宅基地區位補償價、被房屋重置成新價構計算公式為：房屋補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積被房屋重置成新價。(一)房屋補償計算標準(1)房屋貨幣補償=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋補償差價=合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被人獲得調換產權的房屋的評估價格(二)房屋安置費計算標準(被人或承租人)房屋安置費=搬遷補助費沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。