在我們房地產售樓的地方，顯眼的那必然是我們的沙盤模型了；就是這些好看宏觀的建筑模型沙盤，在制作過程中基本都要用哪些材料？以下小編就與大家簡單的講解一下：房產模型制作材料：
主體玻璃：模型專用ICI高透明有機玻璃（厚度0.8mm-1.2mm）。
主體墻面：模型專用“747”型ABS高分子工程塑料板（厚度0.8mm-33mm）。
綠化草坪：模型專用FALLER草坪。
植物：軟化銅絲、高彈海綿、高質量原料及模型專用FALLER草粉。
路面、硬質鋪裝及加工方式：全部使用模型專用LGABS板材。
粘合劑：優質三氯甲烷、日本A-A超能房產模型膠、德國UHU膠、噴膠。
模型公司在制作建筑模型之前，當然是需要先經過一系列的創作設計，并以圖紙的方式將它體現出來，并且以模型方式將其表現出來。隨著房地產行業的崛起，房地產模型也是一直處于大火的階段，那么我們要如何制作一個房地產模型呢?關于房地產模型的制造而言，并不是一朝一夕就能夠完結的，是一個廣泛的系統工程，其實關于這些模型制造來說，很重要的一點即是需求思路清晰，有一個自個主題的規劃。以下這些過程是不行缺少的。
，接納項目的資料，包含初步的洽談等等，這些都是為今后開展作業必須的條件作業，洽談的內容也是涉及到方方面面，如出圖角度、面數操控、終究對作用的要求等。 第二，樹立作業的必定標準，這兒所收的樹立作業的標準主要是依照不一樣的工種把必定的作業量分配下去，這樣能夠有的放矢的去挑選和制造模型，存在客戶資料手續能夠依照過程來完結。
第三，剖析并收拾圖紙，對客戶供給的圖紙文件進行剖析，并對CAD圖紙進行收拾，鏟除圖紙中不需求的標示、表格等多余有些，收拾圖紙，獨自存儲每個立面圖為一個獨立的.dwg文件。
第四，模型文接，客戶確認模型無誤后，方可進入烘托期間。在此之前模型制造人員R要將模型上運用相同原料的有些按原料陷落，并鏟除無用信息(如CAD圖紙等)，另存為一個新的文件后再與烘托后期制造人員進行交代。
樓盤模型與沙盤模型的區別：
、沙盤大小與實際樓盤大小無關。沙盤越大，展示效果往往更好一些，看房者會存在這樣一個誤區，沙盤大則樓盤大，那其實只是比例尺變大了而已。
第二、沙盤的精美度與實際樓盤的做工質量無關。房地產商可以花高價做個精良的沙盤，但不代表實際樓盤的質量也如沙盤這般精致，消費者可能會因為漂亮的沙盤誤以為實際樓盤的整體和內里也如此表里如一。
第三、沙盤和實際景物并不相同。沙盤制作總是會規避一些不利于美觀的部分，比如垃圾站、化糞池等等，大家看到的沙盤總是簡潔美觀，只看到綠樹成蔭卻未想到實際樓盤未必能如這般整潔。
房地產沙盤模型怎么看：
1、應該注意看沙盤上是否有刻度
沙盤的規模大小，除了決定沙盤是否根據實際的規劃尺度而定外，還可以與實際規模的大小成正比，例如建筑物之間的空間、空地和建筑物的方向。在許多情況下，沙盤中建筑物的間距以及建筑物與建筑物、道路和道路之間的距離并不十分準確。這會產生視覺錯覺，所以買家應仔細查詢住宅面積、總建筑面積、體積比率、樓宇間距等資料，例如住宅面積、總建筑面積、體積比率、樓宇間的空間等。并結合沙盤規劃，做到心中有數。2、看綠地和內部交通是否符合實際情況
買家必須詢問沙盤上的綠色建筑是否符合實際情況。該地區的交通分為兩類：乘用車改道和乘用車混合。買家應詢問社區的交通有哪些措施，以及如何規劃該地區的車鋪和人流。
3、整體規劃
沙盤是社區的縮影，在沙盤中，社區的密度是否過大，建筑與景觀的結合等等，這些都對未來的生活質量有很大的影響。購房者應仔細詢問購房顧問在沙盤中已有哪些建筑和設施，了解社區的整體模式，對大廈數目及樓層的選擇至為重要。
4、看看社區的公共設施和建筑物的具體位置
當你看沙盤時，你必須詢問變電站、垃圾桶、化糞池、泵房、煤氣房、地下車庫入口處等公共設施的具體位置。沙盤通常是由有機玻璃制成的小透明廣場，可能是社區內的公共設施，也需要被打破。當看沙盤模型時，首先要從燈光的整體效果來看;另一種是看整個沙盤模型的顏色搭配，特別是在景觀上;看沙盤模型制作的細節，質量要好。
5、看看沙盤周圍的規劃
地產沙地往往會標志著社區周圍的公眾土地、其他發展項目以及重要的周邊設施等。大社區應該有醫院、超市和蔬菜市場，所有這些都應該現場檢查。對于沙盤周圍的空地，要清楚地詢問未來的規劃，看看它是否會對房子產生負面影響。買家將能夠逐個確定沙盤設施，以確定社區周圍的湖泊、公園、綠地的真實存在;安置商業項目，是否有相關的規劃和政府官方網絡的進展。
