三明外墻維修安裝 幕墻玻璃更換 玻璃幕墻打膠換膠防水補漏

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如何處理幕墻與墻體的接縫防止漏水？

先用1。墻面與幕墻采用5mm厚鍍鋅鐵板折角連接，兩者都要用膠水密封。我們稱之為氣封板，用薄板便于剪切和彎曲，以適應磁場變化。外側做鋁板封邊。內部內置。

2.一次防水沒辦法，只有兩次防水才能，要考慮三次防水。

不及物動詞摘要

導致幕墻滲水滲漏的基本條件有三個：有孔隙；水的存在；滲水裂縫存在壓差。

消除這些基本條件中的一個或多個是防止漏水的方法：，盡量減少毛孔；二是擋雨以免盡可能打濕縫隙；三是減小濕縫隙處的風壓差。

1.設計時應首先考慮幕墻防水裝置的設計和結構，利用等壓原理，在幕墻鋁型材上設置等壓腔和專用引壓孔。這樣，等壓腔的內壓通過專用的引壓孔與外壓相平衡，壓差向室內不能接觸雨水的一側移動。因此，有水的地方沒有風壓差，有壓差的地方沒有水，從而達到利用壓差防止外界水滲入幕墻的目的。這是一種主動防水措施。

2.在幕墻的鋁型材上開一個小孔向外排水，將進入幕墻的水通過小縫隙收集排出，將玻璃、鋁型材、鋁扣之間的等壓腔內的少量積水排出，是有效的控水方法之一。

3.在設計中，還可以考慮在玻璃幕墻上設置收集管和排水管，將滲入裂縫進入幕墻的水收集起來，通過排水管順利排放到室內指定的排水孔，這是另一種可靠的控水措施。

4.選用優(yōu)質結構硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻膠，加強檢查，防止過期使用。選用優(yōu)質浮法玻璃，玻璃必須進行邊緣處理，玻璃尺寸誤差符合標準要求。

5、注意控制密封膠的使用環(huán)境，嚴禁防雨耐候硅酮密封膠在露天施工。結構膠施工車間應干凈無塵，室內溫度不高于27(不同品牌的結構膠性能不同，對室內溫度要求略有不同)，相對濕度不低于50%。

6.在注入結構硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠和墻膠之前，應先清除鋁框、玻璃或縫隙上的灰塵、油漬、松散物體和其他污垢。注膠后應嵌填密實，表面光滑，加強養(yǎng)護，防止手碰和水沖。

7、根據規(guī)范要求，玻璃幕墻施工過程中應分層進行抗雨水滲漏性能檢查，以便修補，中間控制幕墻質量。

8、玻璃幕墻質量檢查、隱蔽驗收和工程驗收。鋁型材框架安裝后進行隱蔽驗收，主要測試連接鋼碼的牢固程度、幕墻與主體結構的間隙節(jié)點安裝、伸縮縫安裝等。工程驗收在玻璃幕墻工程竣工后進行，即玻璃幕墻的竣工驗收和分項工程的中間驗收。

9、開窗時應仔細檢查是否達到密封程度，附件是否質量良好，功能可靠，開閉是否靈活。

10.清潔幕墻時，使用建筑物自帶的窗戶清潔器。如果是專業(yè)清洗公司清洗，一定要有詳細的施工組織方案，對幕墻沒有任何損傷。

11、完善竣工驗收資料，移交有關部門，使用單位應根據使用說明書及時向dev

建筑物的變形縫包括伸縮縫、沉降縫和抗震縫，其中 常用的是伸縮縫，土建留設的寬度通常為50-100毫米，而建筑物伸縮變形的寬度通常為20-30毫米。玻璃幕墻穿越伸縮縫時， 簡單的處理方法是在伸縮縫兩側封閉幕墻，伸縮縫作為一般建筑外墻的伸縮縫處理。而玻璃幕墻是外圍護結構的裝飾。在幕墻外觀不變，保證建筑自由膨脹變形的情況下，面幕墻討論了玻璃幕墻在伸縮縫處的兩種主要交接方式(即平接交接和豎向交接)，并介紹了一些在實際工作中已經使用并證明可行有效的處理方法。

1.幕墻平接

幕墻平接是指伸縮縫兩側的玻璃幕墻在同一標高上，相互連接。加工時，立柱、橫梁和玻璃構件分別安裝在伸縮縫兩側。兩側幕墻構件位于同一垂直面上，幕墻之間留有變形寬度，接縫注入硅酮密封膠，如圖如圖1所示。

硅酮密封膠的注膠

注膠前應先填充聚乙烯泡沫條，泡沫條應與密封膠相容粘接，尺寸合適，填充穩(wěn)定，以保證密封膠兩面粘貼，厚度符合設計和規(guī)范要求。密封劑應從玻璃厚度的50%注入。

2.幕墻垂直交接

幕墻豎向交接是指伸縮縫兩側的玻璃幕墻在兩個豎向立面上，玻璃豎向交接。加工時，將柱、梁、玻璃構件等構件分別安裝在伸縮縫兩側，注意使兩側幕墻構件安裝在相互垂直的立面上。M面玻璃的端部與N面玻璃的外表面之間的距離為20-30毫米，并在接縫處注入硅酮密封膠和如圖2。

幕墻漏水維修中安裝漏水隱患的處理方法

(1)建筑幕墻防水

根據相關指標，建筑幕墻應具有3.5毫米~ 4.5毫米的防水密封膠層，密封膠層表面應保持光滑。密封膠層太厚會削弱拉力，太薄容易漏水或降低密封性效果。如果密封圈鋪設不均勻，不僅會影響密封圈的厚度，還會影響工程質量。

(2)連接幕墻滲漏

幕墻連接時，常見的連接方式是預埋件埋設或膨脹螺栓連接。如果預埋件的位置沒有按設計預埋，施工中可能會出現二次預埋現象，螺栓與柱中心距離大，會造成連接不穩(wěn)定。

(3)建筑幕墻施工中材料漏水

在采購材料的過程中，經常會出現采購材料沒有必要的質量證明的情況，給檢驗員判斷和整理采購材料帶來額外的困難。幕墻施工涉及的材料很多。如果五金棒和螺栓的質量得不到保證，將是工程的重大隱患。此外，如果工程結構用膠粘劑的附著力在采購過程中沒有得到確認，對項目的影響將是不可挽回的。因為膠分好，有很多種，它們的用途方法是不同的，有些需要先測試后膠合；其他的需要先膠水，再做實驗。當粘附報告缺失時，無法確認用途方法。

(4)防雷設備安裝防止幕墻滲漏

建筑主體和幕墻頂部形成一個有機整體。避雷器應安裝在這個位置。避雷器穿過頂部時，如果膠水密封不當，會出現滲水現象。在石材幕墻的施工中，必須防止干膠對石材斷面的污染。如有污染，應及時清理石材，然后用耐候膠密封，防止兩種膠體不相容造成滲水。另外，隨著施工的進展，需要進行不同區(qū)域的噴水實驗，在幕墻表面形成一層水膜。經檢查確認無滲漏后，方可繼續(xù)施工。

由于建筑幕墻的特殊性，在幕墻施工中，應采用“預防為主，控制為輔”方法，防止幕墻可能出現的滲漏。只要工作人員認真負責的工作，積極有效的防范方法，是可以實現的從根本上提高幕墻滲漏的目標。

1．定期檢查

（1）、在保修期內由供方組織定期檢查、回訪，發(fā)現質量隱患及時排除。應保持幕墻表面整潔，避免銳器及腐蝕性氣體和液體與幕墻表面接觸；

（2）、幕墻整體有無變形、錯位、松動，如有，則應對該部位對應的隱蔽結構進行進一步檢查；幕墻的主要承力構件、連接構件和連接螺栓等是否損壞、連接是否可靠、有無銹蝕等；當發(fā)現幕墻構件或附件的螺栓、螺釘松動或銹蝕時，應及時擰緊或更換。

（3）、膠條及注膠隨時檢查，如發(fā)現脫落或損壞及時更換或修補。目前國內使用的大多數是國產硅酮膠和進口硅酮膠，而且必須通過國家指定檢測單位作過相容性試驗后方可使用。注意修補時一定等到完全固化后（24h）再進行。修補時需將損壞處清理干凈，并要大于2/3長度。定期用擦窗機進行清洗。

（4）、表面修補：局部損傷或劃傷用修補漆。茶色修補漆及白色修補漆：BOSNY，開啟部分是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否松動和失效；

（5）、幕墻排水系統(tǒng)是否通暢。

2、定期保養(yǎng)

（1）、表面損傷。被混凝土沾污，在暴風雨期間從混凝土或建筑磚石中有時釋放出的含堿或含氟物質可能弄臟或腐蝕玻璃，在窗拱前的混凝土結構應設計好，使滴下的水不會滴到玻璃上。制造預制板和其他混凝土墻材料時應該充分地攪和，使之成為均勻的水合物，并完全固化，混凝土的表面處理工作

（2）、用溶劑清洗。用二甲苯、甲苯、無機酒精或乙醚等溶劑去掉油脂和上光材料之后進行清洗及淋漂，注意不要用太強的溶劑以免損壞固定玻璃的密封膠。

（3）、正常清洗及淋漂。應該經常清洗，淋漂且擦干玻璃，尤其是在施工期間，應該用柔軟、清潔的無塵粒布料以及中性的肥皂、洗漆劑或微酸性的清潔溶劑。洗滌后立即用清水淋漂，然后用一個清潔的橡皮掃帚將余水擦去。因為在涂層玻璃上指紋印、油污、污斑、灰塵、渣塵 、密封劑的殘渣、抓痕以及任何表面的擦傷都比在普通玻璃上更為顯眼，所以我們在管理和清洗涂層玻璃時應格外小心。因此在整個工程期間涂層玻璃可能要求經常清洗，在涂層玻璃窗板之間應該總是用隔層板的。