瀝青類(lèi)防水材料

這類(lèi)材料會(huì)比較結(jié)實(shí)，而且價(jià)格便宜。但是一旦時(shí)間久了之后容易出現(xiàn)裂縫等，所以耐用性不強(qiáng)。此外，瀝青類(lèi)防水材料施工也比較麻煩，所以選擇的人相對(duì)不多。

合成高分子類(lèi)防水材料

相比較前面的，這類(lèi)屋頂防水材料的耐用性強(qiáng)，而且施工比較簡(jiǎn)單，可涂、刮、噴等諸多方式。但它的價(jià)格會(huì)稍微略貴一些。

首先，要對(duì)基層進(jìn)行處理。在施工之前，要對(duì)屋頂?shù)谋韺忧鍜摺Ｈ绻嬖诎纪共黄交蛘呤浅霈F(xiàn)起皮、裂縫等缺陷的，應(yīng)及時(shí)對(duì)其進(jìn)行修補(bǔ)。只有待修補(bǔ)好之后，才可進(jìn)行下一步的操作。

其次，對(duì)屋面的周邊、拐角部位要十分注意。不僅要涂抹均勻，而且厚薄度要一致，并且不得有漏涂的現(xiàn)象。

頂層漏水的維修費(fèi)用由物業(yè)承擔(dān)。頂層漏水的內(nèi)在原因大多來(lái)自防水層或各種管道的問(wèn)題。因?yàn)槁┧c(diǎn)一般集中在廚房和衛(wèi)生間，所以在檢查漏水點(diǎn)時(shí)可以先做一個(gè)閉水試驗(yàn)。如果期間發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，你應(yīng)該重做防水。如果沒(méi)有發(fā)現(xiàn)漏水，問(wèn)題可能出在管道上。屋頂漏水了。根據(jù)樓棟的相關(guān)規(guī)定，如果是商品房，可以要求物業(yè)管理解決。如果沒(méi)有解決，你可以向他們投訴。

工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的漏水很早就會(huì)暴露出來(lái)，要聯(lián)系開(kāi)溝器，要求開(kāi)溝器按照工程質(zhì)量的相關(guān)要求進(jìn)行整改處理。所以住在頂樓的朋友在交房的時(shí)候一定要檢查頂樓的防水情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要和開(kāi)發(fā)商一起解決后才能收房。發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。