木質房屋與磚混房屋性能對比表:

主要性能

木質房屋

磚混房屋

建造周期

采用工廠預制，現場拼裝的方式建造8－16周（包括裝修）

傳統的磚混施工方法24－36周（包括裝修）

結構強度

抗震性能，可超過國家規定的要求（大于8級）抗風壓可達國家規定的要求（鳳壓70kg/m）

抗震性能差，很難達到國家規定的要求（小于8級）抗風壓可達到國家規定的要求

防腐抗潮能力

有防腐，抗潮通風的技術處理，防腐抗潮性能好

傳統的建造方式，沒有很好的技術處理，容易造成滲漏、受潮、腐爛

得房率

墻體為10-15公分厚，樓板跨度大于16米，得房率可達85％－90％

墻體為22公分厚，跨度小于6米，得房率只有65％－70％

施工難易度

主體結構施工方便，不需要很多人員，裝修可以同時施工，不需要二次裝修，改造靈活，設備安裝可以利用墻體，樓板的內腔空間。不破壞結構，容易施工

土建施工對堆放用地、起吊設備要求較高，施工人員多，經過保養期后才能進行裝修，裝修時很容易破壞結構，降低結構強度，另外設備安裝受局限性大

使用壽命

50

50