我公司承包外墻升級改造工程，辦公樓外墻維修翻新，寫字樓外墻維修翻新、廠房外墻維修翻新、學校醫(yī)院外墻維修翻新，車站機場外墻維修翻新，老舊小區(qū)房屋外墻維修、外墻翻新。舊房外墻粉刷，外墻裝飾真石漆、外墻裝飾氟碳漆、外墻漆翻新；辦公樓寫字樓外墻鋁塑板翻新、幕墻鋁板改色；幕墻玻璃維修、外墻玻璃安裝，外墻瓷磚維修，外墻瓷磚空鼓修補，外墻瓷磚脫落修復，外墻清洗；

外墻瓷磚主要出現(xiàn)在早期建設的商品住宅，由于房子質量不過關或者年久失修的緣故，頻繁出現(xiàn)外墻瓷磚脫落傷人的事件。因此，最近幾年許多公共建筑、住宅建筑、學校建筑、商業(yè)建筑、高層建筑都采用真石漆等外墻涂料進行立面裝飾。那么除了新建的工程項目，外墻舊瓷磚能不能翻新用真石漆，怎么施工？

真石漆施工方案：舊瓷磚墻面處理，基層處理后，檢查其墻面修補部分、砂漿含水率和堿性是否與大面積相同，如果差別較大，會造成表面涂層顏色不均勻。如有，應及時加以處理。其他部位應檢查是否還有漏掉的表面缺欠。

舊墻面需要翻新的基層，表面含水率一般較低，加上大氣的腐蝕作用，表面堅固性差，吸水率大，因此有必要涂刷一遍透明底涂料或封閉底漆。如果現(xiàn)有涂層保存良好，涂裝底漆雖然有益但并非必須。如果存在任何風化的跡象（應先予以清除），或者存在任何松散的涂層（用鋼絲刷清除），以及修補找平部位，應涂裝底漆。對于舊墻面是油性涂層，建議使用瓷磚翻新界面劑作為底漆，使用方法是將瓷磚翻新界面劑用適當?shù)那逅♂專瑪嚢杈鶆蚝鬂L涂。如果對涂刷面光潔要求較高，待底漆干燥后輕輕打磨，注意打磨不要用力，不要破壞表面底漆膜。根據(jù)實際情況滾涂一遍或兩遍。對于舊墻面是水性涂層，采用抗堿封閉底漆，滾涂一遍即可。

對于面磚、馬賽克、大理石等基材面，使用瓷磚翻新膩子作為界面劑，使用方法是將瓷磚翻新界面劑，先將墻面均勻滾涂一遍。然后用外墻膩子找平，（外墻膩子的使用量根據(jù)墻面實際情況確定，對馬賽克墻面一般批刮4道，約用3公斤/平方米），打磨后上一遍封閉底漆。

真石漆施工方案：分格處理

據(jù)現(xiàn)場墻面造型，確定分格規(guī)格。分格專用膠帶或美紋紙正確粘貼牢固。

真石漆施工方案：真石漆施工

真石漆施工方案：罩面劑

真石漆施工方案：總體驗收