龍巖舊房外墻維修外墻翻新，外墻粉刷，外墻裝飾真石漆。福建龍巖外墻翻新工程、外墻粉刷翻新、外墻真石漆翻新工程；

外墻施工成品保護

1、 施工前首先清理好周圍環境，防止塵土飛揚，影響飾面質量。應對門窗框扇和玻璃及不需要噴涂部位遮擋好。如噴到玻璃等處應及時清擦干凈，防止涂層干后不好清洗。

2、施工后12小時內避免雨淋，下雨天不得施工。

3、施涂時，不得污染地面、陽臺、窗臺、門窗及玻璃等已完成的分部分項工程。

4、一遍涂刷完后，涂料未干前，不應打掃周圍環境，嚴防塵土等污染飾面。

5、在拆腳手架時，應小心輕拆、輕拿、輕放，嚴防劃破飾面和碰壞墻口角。

6、工人涂刷時，嚴禁踩踏已涂好的的涂層部位（窗臺），防止小油桶碰翻涂料污染墻面，嚴禁明火靠近已涂完的墻面。

7、涂料飾面施涂完畢后，隨時用木板或小方木將口、角處保護好，防止碰撞造成損壞，應派人負責看護和管理，以防他人在其飾面上亂畫亂寫、亂蹬、亂摸，造成污染或損壞。施工時一旦碰壞住戶外窗玻璃，要當即進行更換，并向住戶表示歉意。

我公司常年承包住宅樓、學校、企事業單位辦公樓、廠房廠區以及各種老舊建筑物外墻裝修，外墻涂料，外墻油漆，氟碳漆噴刷，真石漆，質感涂料等各種涂料油漆的施工，以及內外墻漆，刮膩子，乳膠漆涂裝等裝飾裝修。主要承接外墻翻新工程：外墻升級改造工程、外墻真石漆工程（仿真石漆、單彩真石漆、多彩真石漆、巖片真石漆、質感真石漆）、外墻氟碳漆工程，外墻油漆粉刷工程;

剔鑿空鼓抹灰層，20mm擠塑板護板、局部采用膨脹螺栓固定鋼板網、基層修補、清掃處理→聚合物抗裂砂漿找平→水泥基滲透結晶防水層，水泥膩子，打磨→封底漆→遍涂料施工→打磨→修補第二遍涂料施工→第三遍涂料施工→檢查驗收→涂料清理

4.2施工操作

⑴、修補施涂前對于基體的缺棱掉角處、孔洞等缺陷采用防水砂漿修補。下面為具體做法：空鼓——將原樓空鼓部位剔除，小面積采用聚合物抗裂砂漿修補并才基層釘鋼板網，用圓6膨脹螺栓固定，面積較大的采用20mm擠塑板固定，按外墻外保溫做法施工。預留3mm左右做法，面層采用外墻膩子，與原外墻平。剔除時，需將吊籃平臺處搭設挑板，以免剔除抹灰層時，灰皮掉至樓下，破壞居民的財產。隨踢隨裝入桶中或袋中，桶中或袋中裝滿后，隨之用滑軌垂直運輸至樓下，剔除的建筑垃圾運輸至指定地點。

縫隙——細小裂縫采用膩子進行修補（修補時要求薄批而不宜厚刷），干后用砂紙打平；對于大的裂縫，可將裂縫部位鑿成“V”字形縫隙，清掃干凈后做一層防水層，再嵌填1：2.5水泥砂漿，干后用水泥砂紙打磨平整。

孔洞——基層表面以下3mm以下的孔洞，采用聚合物抗裂砂漿進行找平，大于3mm的孔洞采用水泥砂漿進行修補待干后磨平。

露筋——因外墻部分抹灰層脫落，局部鋼筋外露，現采用鋼刷，將外露鋼筋用鋼刷打去表面銹蝕部位，后采用聚合物砂漿覆蓋。

⑵、清掃塵土、粉末→可使用掃帚、毛刷、高壓水沖洗，油脂→使用中性洗滌劑清洗；灰漿→用鏟、刮刀等除去面層→室外高壓水沖洗，用清水漂洗晾干。

⑶、膩子打底找平主要目的是為了修補不平整的現象，防止表面的毛細孔及裂縫。膩子的要求除了易批易打磨外，還應具備較好的強度和持久性，在進行填補、局部刮膩子施工時要求，宜薄批而不宜厚刷。刮膩子時的施工技術如下：①掌握好刮涂時工具的傾斜度，用力均勻，以保證膩子飽滿。

②為避免膩子收縮過大，出現開裂和脫落，一次刮涂不要過厚，根據不同膩子的特點，厚度以1mm為宜。不要過多地往返刮涂，以免出現卷皮脫落或將膩子中的膠料擠出封住表面不易干燥。

③用油灰刀要填滿、填實，基層有洞和裂縫時，食指壓緊刀片，用力將膩子壓進缺陷內，將四周的膩子收刮干凈，使膩子的痕跡盡量減少。

⑷、打磨用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，紋理質感均勻。此工序要求重復檢查、打磨直到表面觀感一致時為止。

①不能濕磨，打磨必須在基層或膩子干燥后進行，以免粘附砂紙影響操作。

②砂紙的粗細要根據被磨表面的硬度來定，砂紙粗了會產生砂痕，影響涂層的最終裝飾效果。

③手工打磨應將砂紙(布)包在打磨墊塊上，往復用力推動，不能只用一兩個手指壓著砂紙打磨，以兔影響打磨的平整度。

④打磨時先用粗砂布打磨，再用細砂布打磨；注意表面的平整性，即使表面的平整性符合要求，還要注意基層表面粗糙度、打磨后的紋理質感，要是出現這兩種情況會因為光影作用而使面層顏色光澤造成深淺明暗不一的錯覺而影響效果，這就要求局部再磨平，必要時采用膩于進行再修平，從而達到粗糙程度一致。

⑤對于表面不平，可將凸出部分用鏟平，再用膩子進行填補，等干燥后再用砂紙進行打磨。要求打磨后基層的平整度達到在側面光照下無明顯批刮痕跡、無粗糙感，表面光滑。

⑥打磨后，立即清除表面灰塵，以利于下一道工序的施工。

⑸、封底漆在干凈的基層上，先滾涂一遍封底漆，增加與基層的粘結力，防止浮堿。

⑹、遍涂料的涂刷

大面積墻面一律采用長毛絨輥筒涂刷，突出墻面的線條則采用排筆和漆刷涂刷，要求基層表面含水率不得大于8%，如遇有大風、雨、霧等到天氣時不得進行面層涂料的施涂。

⑺、修補第二遍涂料的涂刷同遍。

⑻、第三遍涂料的涂刷第三遍涂料涂刷順序與方法和第二遍相同，要求表面更美觀細膩，必須使用排筆涂刷，大面積涂刷時應多人配合流水作業，互相銜接。一般從不明顯的一頭開始，逐漸向另一頭循序涂刷，至不明顯處收刷為止，不得出現接搓及刷紋，排筆若粘附在墻上應及時剔掉。

⑼、檢查驗收對完成后的墻面涂料進行徹底的檢查，重點陰陽角及門窗洞口無誤后報驗收。

⑽、涂料清理將樓層內所有的涂料及防護采用的材料及時清理出現場并將遺漏的涂料進行清理做好現場文明施工。