我公司承包漳州辦公樓外墻維修翻新，漳州寫字樓外墻維修翻新、漳州廠房外墻維修翻新、漳州學校醫院外墻維修翻新，車站機場外墻維修翻新，漳州老舊小區房屋外墻維修、漳州外墻翻新。漳州舊房外墻粉刷,外墻裝飾真石漆、外墻裝飾氟碳漆、漳州外墻漆翻新；漳州辦公樓寫字樓外墻鋁塑板翻新、外墻鋁板安裝；漳州幕墻玻璃維修外墻玻璃安裝,漳州外墻清洗；

漳州外墻粉刷，分部分項工程施工技術組織措施，各分部分項工程施工方案、技術組織措施

經過我公司技術人員到現場勘察，結合現場實際情況，得出以下的維修方案。

一、外檐維修、粉刷工程：1、墻面維修處理：將原空鼓、脫落的墻皮鏟除，用鋼絲刷對墻面的堿化底進行清理，徹底清理干凈并用水濕潤，再用膠兌水泥的膠漿涂刷結合層，進行養護。2、分層抹灰：基層處理好后，經甲方檢查認可后，用1：3的水泥砂漿抹灰底，刮平再用1：2.5水泥砂漿抹平收光，水泥的標號要大于425號硅酸鹽水泥，砂用中粗砂，且含堿量要符合有關規定要求。

3、刮外墻膩子二遍：待墻面完全干燥后，使用批嵌工具滿刮外墻膩子遍，所有微小砂眼及收縮裂縫均須滿刮，盡量刮薄厚度1-2mm，不得漏刮，接頭不得留槎，膩子干透后，用200號砂紙將膩子渣及高低不平處打磨平整，注意用力均勻，保護棱角，磨后排筆或漆刷掃除墻面灰塵。第二遍滿刮膩子方法向頭遍膩子，但要求此遍膩子與前遍刮抹方向相互垂直，即應沿著墻面豎刮，將墻面進一步刮滿及打磨平整流暢、光滑為止。

4、涂刷墻體涂料時，涂刷前將涂料攪拌均勻，必須將基層表面清掃干凈，擦凈浮灰。涂刷時宜用細羊毛滾刷，而后隨即用羊毛板刷補刷。涂刷順序一般是從上到下，從左到右，先橫后豎，先邊線，棱角、小面、后大面。陰角處不得有殘涂料，陽角處不得裹棱，如墻一次涂刷不能從上到底時，應多層次上下同時作業，相互配合協作，避免接槎，刷涂重迭現象，要求刷乳膠漆后的整體墻面不起皺，不起鼓、不流墜，顏色一致，涂飾均勻，粘接牢固，不得漏涂、透底，分色線平直，偏差不大于1mm。

二、鋼柱維修：先對原銹蝕嚴重的鋼柱進行除銹，需要焊接的地方用電焊機焊接，然后將鋼柱表面打磨平整，清理干凈后刷防銹漆兩遍，等防銹漆干燥后再刷兩遍調和漆。

三、外檐輔助工程維修（雨水管、雨棚、窗臺、外檐窗）：對于這些小型輔助工程的維修，我公司將積極與甲方、物業溝通，聯系，對癥下藥，有針對性的維修，確保維修項目的完善。

外墻涂料，是用于涂刷建筑外立墻面的，所以最重要的一項指標就是抗紫外線照射，要求達到長時間照射不變色。2013年以來節能環保的液態石水性涂料越來越受到人們關注。部分外墻涂料還要求有抗水性能，要求有自滌性。漆膜要硬而平整，臟污一沖就掉。外墻涂料能用于內墻涂刷使用是因為它也具有抗水性能；而內墻涂料卻不具備抗曬功能，所以不能把內墻涂料當外墻涂料用。

向高性能、次發展

作為涂料的一種理想性能，不僅要保護和美化基材，而且給予基材本身無法具有的特殊功能，使用一些新的基料就可以使涂料獲得非常驚人的高性能化、高增值化、高級化的效果，如高耐候性的氟樹脂涂料，用于建筑方面取得良好的效果。

在水性聚氨酯涂料的研究方面，應集中力量開發產品。聚氨酯是性能優良的材料之一，使其水性化，不僅符合減少污染、節約能源的要求，而且還保持了聚氨酯本身的特性。

耐沾污性好：由于我國不同地區環境條件差異較大，對于一些重工業、礦業發達的城市，由于大氣中灰塵及其他懸浮物質較多，會使易沾污涂層失去原有的裝飾效果，從而影響建筑物外貌。因此，外墻涂料應具有較好的耐沾污性，使涂層不易被污染或污染后容易清洗掉。