耐磨，耐酸，耐堿性以及足夠的彈性，以便適應木材因含水率的變化而引起的變形。

雖然沒有一種涂料能地具備上述條件，但至少應根據辦公家具的不同使用條件來考慮選用哪種涂料比較適合，例如室外的門，窗，車，船，體育用品等，其表面漆膜應能經受風，霜，雨，雪以衣陽光和四季溫差變化的考驗，室內使用的木家具也有不同的要求，這就要選用不同的涂料，又如廚房家具，表面上的漆膜應當不怕熱，不怕水，能夠耐酸堿的腐蝕，各北京辦公桌椅種臺面（如餐桌面及茶幾面等）的漆膜應不怕茶杯燙，不怕煙蒂燒，并經得住酒類飲料的浸漬，那就要選用相應的涂料，使之達到這些性能。

涂料除了必要的保護性外，還要具有較高的裝飾性，例如室內使用的木制辦公家具，電視機殼體和縫紉機臺板等，都有要法度表面顏色均勻鮮艷，漆膜豐滿厚實，平整光滑，具有一定的亮光和亞光，木材紋理清晰，這就要求表面的漆膜具有一定的光澤和較高的透明度，因此，應選用本身沒有顏色或顏色較淺的透明涂料，深色的，如能脫色則應進行脫色處理，為了提高家具的裝飾效果，不透明涂料（各種色漆）也應選用那些色彩美觀的品種。

可濕性是指固體受液體濕潤的程度，在木材的膠合工藝上的應用十分廣泛.可濕性通常隨濕度的升高而降低，隨酸堿度升高而濕潤指數增大.所以實木辦公家具單板在膠合前若經高溫干燥，北京辦公家具其可濕性會降低.因為膠合板生產要求樹脂膠黏劑在膠壓后形成堅固的膠層，所以除必須能濕潤木材表面外，還要能滲透木材組織，但當膠合刨花板時，樹脂膠濕潤木材表面即可，而不需過于透入木材表面。

實木辦公家具若前道涂飾面上太光滑，或上面有水氣，灰塵，油膩，汗漬等，使后一道工序涂刷的涂料，在局部地方無法粘著，形成斑斑點點的花臉狀叫發笑，發笑將影響漆膜的外觀與質量，必須設法避免或消除。

用煤油調制的涂料，涂刷后，煤油會浮在漆膜的表面上，使下道工序的涂層（如面漆）不易粘附而發笑，所以在進行下道工藝前，應用汽油將完全干燥的底層漆膜拭擦一遍，但不能使大量汽油長時間地淤積在漆膜上，否則就有破壞漆膜的可能，另外，也可以北京辦公桌椅用帶有老粉的紗頭把油分子擦掉。