耐磨，耐酸，耐堿性以及足夠的彈性，以便適應(yīng)木材因含水率的變化而引起的變形。

雖然沒有一種涂料能地具備上述條件，但至少應(yīng)根據(jù)辦公家具的不同使用條件來考慮選用哪種涂料比較適合，例如室外的門，窗，車，船，體育用品等，其表面漆膜應(yīng)能經(jīng)受風(fēng)，霜，雨，雪以衣陽光和四季溫差變化的考驗，室內(nèi)使用的木家具也有不同的要求，這就要選用不同的涂料，又如廚房家具，表面上的漆膜應(yīng)當不怕熱，不怕水，能夠耐酸堿的腐蝕，各北京辦公桌椅種臺面（如餐桌面及茶幾面等）的漆膜應(yīng)不怕茶杯燙，不怕煙蒂燒，并經(jīng)得住酒類飲料的浸漬，那就要選用相應(yīng)的涂料，使之達到這些性能。

可濕性是指固體受液體濕潤的程度，在木材的膠合工藝上的應(yīng)用十分廣泛.可濕性通常隨濕度的升高而降低，隨酸堿度升高而濕潤指數(shù)增大.所以實木辦公家具單板在膠合前若經(jīng)高溫干燥，北京辦公家具其可濕性會降低.因為膠合板生產(chǎn)要求樹脂膠黏劑在膠壓后形成堅固的膠層，所以除必須能濕潤木材表面外，還要能滲透木材組織，但當膠合刨花板時，樹脂膠濕潤木材表面即可，而不需過于透入木材表面。

木材是否發(fā)生脹縮，取決于木材的含水率與大氣的平衡含水率的關(guān)系.雖然同一地區(qū)的平衡含水率隨季節(jié)而變，但可以根據(jù)木材具有吸濕滯后現(xiàn)象，通過人工干燥，使木材的含水率達到比當?shù)啬昶骄胶夂实?％～3％.這樣能較有效地降低木材干縮與濕脹.然而，即使干燥后的木材，其尺寸和體積也并非不變，在使用中辦公家具木材的尺寸將隨大氣相對濕度和溫度的波動而變化.如在室內(nèi)使用空調(diào)器，空氣的相對濕度通常會較低，其實際平衡含水率也會相應(yīng)降低，因此木材及其制品的使用環(huán)境北京辦公桌椅也是應(yīng)考慮的因素。

進行清潔保養(yǎng)時，一定要先確定所用的布是否乾凈，當清潔或拭去灰塵之後，一定要先翻面或換一塊乾凈的布再使用，不要一再重覆使用已經(jīng)臟掉的那一面，也不要將濕的布面長時間留置在木制辦公家具表面上，以免濕氣滲入木頭里，損壞辦公家具的亮光表層。此外，擦拭布使用完后切記要洗凈、晾乾。至于布料材質(zhì)的辦公家具，如布沙發(fā)，則可以使用清潔地毯的清潔保養(yǎng)劑。使用時，先以吸塵器將灰塵吸除，再將地毯清潔劑少量噴在濕布上擦拭即可。