耐磨，耐酸，耐堿性以及足夠的彈性，以便適應木材因含水率的變化而引起的變形。

雖然沒有一種涂料能地具備上述條件，但至少應根據辦公家具的不同使用條件來考慮選用哪種涂料比較適合，例如室外的門，窗，車，船，體育用品等，其表面漆膜應能經受風，霜，雨，雪以衣陽光和四季溫差變化的考驗，室內使用的木家具也有不同的要求，這就要選用不同的涂料，又如廚房家具，表面上的漆膜應當不怕熱，不怕水，能夠耐酸堿的腐蝕，各北京辦公桌椅種臺面（如餐桌面及茶幾面等）的漆膜應不怕茶杯燙，不怕煙蒂燒，并經得住酒類飲料的浸漬，那就要選用相應的涂料，使之達到這些性能。

實木辦公家具若前道涂飾面上太光滑，或上面有水氣，灰塵，油膩，汗漬等，使后一道工序涂刷的涂料，在局部地方無法粘著，形成斑斑點點的花臉狀叫發笑，發笑將影響漆膜的外觀與質量，必須設法避免或消除。

用煤油調制的涂料，涂刷后，煤油會浮在漆膜的表面上，使下道工序的涂層（如面漆）不易粘附而發笑，所以在進行下道工藝前，應用汽油將完全干燥的底層漆膜拭擦一遍，但不能使大量汽油長時間地淤積在漆膜上，否則就有破壞漆膜的可能，另外，也可以北京辦公桌椅用帶有老粉的紗頭把油分子擦掉。

如何判斷辦公家具的檔次：

1、從風格上講，古典家具的等級一般要高于現代家具

2、從技術和增加值的角度來看，以下因素影響家具產品的檔次：

高品位：單一樹種的外觀，且質地相同，對稱。涂層顏色鮮艷，木紋清晰，表面拋光。

中等：材料要求的外觀相似，零件對稱紋理，顏色相似。色澤涂層的顏色更鮮艷，木紋清晰，表面涂層要打磨，側面涂層是本來的光（即：不打磨）。

一般（低）：外觀材質質感，顏色相似，涂膜顏色基本均勻，允許木紋輕微模糊，涂膜表面是原始光。

3、從材料的角度來看，以下因素影響家具產品的檔次：

中國共有近800種商品樹種，根據物質質量和儲量的原則分為五類。即一類材、二類材、三類材、四類材、五類材（從優到劣）。

進行清潔保養時，一定要先確定所用的布是否乾凈，當清潔或拭去灰塵之後，一定要先翻面或換一塊乾凈的布再使用，不要一再重覆使用已經臟掉的那一面，也不要將濕的布面長時間留置在木制辦公家具表面上，以免濕氣滲入木頭里，損壞辦公家具的亮光表層。此外，擦拭布使用完后切記要洗凈、晾乾。至于布料材質的辦公家具，如布沙發，則可以使用清潔地毯的清潔保養劑。使用時，先以吸塵器將灰塵吸除，再將地毯清潔劑少量噴在濕布上擦拭即可。