房產模型制作的流程大體主要有以下這些過程。準備階段：對于客戶的要求首先要研究透，只有這樣，才能在制作中更具有針對性，不至于完工的時候不符合客戶的要求，否則話，很可能造成功虧一簣的局面。設計制作：這是一個中心的過程，通過設計制作達到目標上的要求。根據要求設計部設計符合要求的產品模型，利用這個模型根據具體的案例去實施的進行修改和增補，這樣在制作的工藝上就會打上一個高高的效率。

工業模型的制作同時也很繁瑣，要求模型跟現實的產品沒有多大的區別，對制作的模型要求比較多，制作模型的步驟繁瑣要求很多。工業模型對材料的要求多，所使用的材料要跟工業品用的材料性質差不多，但模型上測的數據可能會跟工業品上測出的數據有誤差，會影響到工業品的制成及其他的方面。

建筑模型制作的體塊模型多用于項目初期進行方案的討論，用于展現建筑與周圍環境的關系，檢驗建筑物體是否符合建筑標準、市政建筑外觀限制。這種模型多展現建筑外空間，也就是建筑的整體建筑輪廓，而將建筑內部的空間設計意見進行保留，故僅適用于初期討論和研究建筑大致外觀形體。由于從建筑體塊入手進行設計，而忽略基本的建筑功能，建筑施工材料等，這樣的粗暴設計方法已經漸漸被詬病，故現在大部分的體塊模型大多都是用于多方案的對比。隨著建筑設計的軟件的不斷革新，現在大部分建筑體塊模型也漸漸被電腦建模所代替，但不論是手工模型還是電腦模型，體塊模型的優點就是三維直觀。

由于空間模型體現的內容更加細致，故空間模型制作使用的材料更加多樣化，更能體現建筑質感，通常使用的材料包含PVC、亞克力等材料的線形材料和片狀材料。材料的加工一般是尋找專業的材料加工公司進行不同模塊的拼接材料的定做，制作簡單，只需要手工拼接，制作周期短，但是成本較高；手工制作難度較大，制作周期較長。選用的不同材料以及材料的上色通常由設計表達的空間氛圍和建筑質感來決定。