模型材料已從過去常用的木質類，紙類，吹類發展到更加廣泛的超薄有機塑料，使其表現色澤，肌理，質感 等變化，以達到真實材料的外觀善，令人產生良好的視覺與心理效果，得到美的享受。隨著人們審美要求的提高，以及科技，材料的發展運用，模型制作也由傳統的作手工操作，轉向機械化的生產過程，出現了專門的模制作村料和激光雕該機等。

目前城市規劃沙盤模型可將模型中不同的電路系統分區制作，分區控制。創新研制的電路制作，可將模型的內部燈光效果加以逼真展現。設計的分層編程控制器，已經完全取代了傳統意義上的建筑模型燈光控制系統，提升了建筑模型的燈光效果。

作為設計（語言）之一的模型，在中國古代稱之為“法也，”有著“制而效之”的意思，說文中注日模型的歷史在我國可以到很久遠的年代，在不少地方都有出土的陶，等制成的模型（如南京出土的孫將軍宅屋）在清代200多年間，樣式雷營和嘉賓 此禁城，天壇，等模型，主要是由紙線，木頭制成其模型制作工藝已經達到相當高的水準，并在實際工程中發揮了重要的指導作用。

一個城市規劃展館模型基本的機構大致可以分為歷史的追本溯源，城市人文魅力，城市現實盛景，城市遠景藍圖幾大板塊，虛擬幻影成像技術為追憶曾經的歷榮耀提供了虛擬和現實交互的可能，通過幻影成像技術可以再現當年的繁榮景象，借助歷史的素材通過二維到三維的視覺轉換，立體逼真的還原歷史的感動片段，讓觀摩者能以更加真實具象的視覺觀看到曾經的風云激蕩，而互動多媒體電子沙盤技術又為城市的藍圖規劃提供了更加豐富多彩，精彩紛呈的展示細節，在互動技術和光影藝術的營造下，一座城市未來的藍圖能夠栩栩如生的展現在人們眼前，數字沙盤采用先進的多媒體技術，在幾百平方米的城市總體數字沙盤上，將城市發展戰略、發展目標、規劃歷程以及市域城鎮體系規劃都盡收眼底，同時借助互動投影、大屏幕融合技術等多種多媒體展現的現代手段，濃縮精煉、生動形象、智能互動的傳遞著城市發展的歲月變遷和形象轉升。一言以蔽之，多媒體互動技術為城市文化特色和城市精髓底蘊以及發展成就提供了形象化、多元化、立體化、智能化的展示水平。

房產模型制作的流程大體主要有以下這些過程。準備階段：對于客戶的要求首先要研究透，只有這樣，才能在制作中更具有針對性，不至于完工的時候不符合客戶的要求，否則話，很可能造成功虧一簣的局面。設計制作：這是一個中心的過程，通過設計制作達到目標上的要求。根據要求設計部設計符合要求的產品模型，利用這個模型根據具體的案例去實施的進行修改和增補，這樣在制作的工藝上就會打上一個高高的效率。