檢測防水涂料：一看二聞三對比

一看：先看包裝，是否符合品牌產品的外包裝要求。一般知名品牌都會有產品真偽查詢系統，這是直接而有效的辨別方法。另外，防水涂料沒有沉淀、分層和結塊，顏色鮮亮，也是判斷的依據之一。

二聞：好的防水材料液料不會有難聞的氣味，液粉料混合后基本不產生難聞刺鼻的味道。

三對比：對比有無檢測報告，價錢是否嚴重低于一般市場價，千萬不要貪圖便宜，質量好的貴點也無所謂，否則出現家中漏水的情況,返工將會更加的麻煩。

JS防水乳膠為綠色環保材料，它不污染環境、性能穩定、耐老化性優良、防水壽命長；使用、施工方便，操作簡單，可在無明水的潮濕基面直接施工；粘結力強，材料與水泥基面粘結強度可達0.5MPa以上，對大多數材料具有較好的粘結性能；材料彈性好、延伸率可達200%，因此抗裂性、抗凍性和低溫柔性優良；施工性好，不起泡，成膜效果好、固化快；施工簡單，刷涂、滾涂、噴涂、刮抹施工均可。我們再來分析瓷磚起鼓、脫落的情形和原因。瓷磚起鼓、脫落分兩種情形：

種情形，防水涂層與墻體水泥砂漿分離，與粘貼瓷磚的水泥（或者瓷磚粘結劑）一并脫落。此種情形造成的原因又分兩種：

1.水泥砂漿層標號過低或保養不夠，砂漿表面嚴重起粉，防水涂料粘結于粉化層，一旦收到外力，粉化層與基面分離，防水涂層也就無從附著。

應了一句古語“皮之不存，毛將焉附”。責任自然在土建施工方，與防水施工無關。

2.防水材料自身有問題，粘結力指標達不到要求。

尤其是使用非標材料，只能自食其果了。

立管防水

現有問題及原因：

1、排水通氣管與圓臺交接處未用油膏封堵；

2、基層防水卷材未翻遍，存在漏水隱患（普遍現象）；

3、管道未居套管中，封堵做法錯誤（普遍現象）。

4、排水通氣管管身隨意開洞走管，野蠻施工，破壞管道使用功能導致臭氣排放高度不夠，人站在管道周邊感覺臭氣明顯

5、排水通氣管高度不足（上人屋面，其高度距屋面完成面應不小于2米）建議整改方案：

1、管道與套管間上口用油膏或防水膠泥封堵；

2、基層防水卷材未翻遍部位，搭接翻遍；

3、調整管道封堵不規范做法。

衛生間

現有問題及原因：

衛生間門洞處未做防水，與規范嚴重不符。建議整改方案：

門洞口范圍內應滿做防水

現有問題及原因：

1、 衛生間吊洞質量粗糙

2、吊洞處防火圈設置混亂，部分管道有，部分無。建議整改方案：

1、重做洞口封堵，并做閉水試驗

2、按規范補設防火圈