施工方法不當(dāng)也是引起屋面瀝青油氈防水卷材的滲漏或破壞的原因之一。例如屋頂基層凹凸不平或基層沒有清掃干凈，從而有雜土等灰塵混入形成隔離層；找平層強(qiáng)度低，質(zhì)量差；屋面面積比較大，分倉縫設(shè)置不合理等等。

正是由于這些外界環(huán)境因素以及施工方法不當(dāng)?shù)鹊挠绊懀瑢?dǎo)致了普通防水卷材還沒有到它的使用年限就出現(xiàn)滲漏或破壞，它們通常是以防水卷材“鼓包”、開裂以及卷材防水材料與結(jié)合層的剝離。

屋頂本身構(gòu)造的影響：

建筑物屋頂本身構(gòu)造對于普通防水材料的影響比較大，例如屋頂?shù)钠露龋绻谖蓓斊露缺容^大的情況下，屋面降水能夠順利的排出屋面，減少了雨水與瀝青油氈防水卷材的接觸時間，也減小了防水卷材出現(xiàn)滲漏的機(jī)率，從而延長了防水材料的使用壽命。 屋頂使用過程的影響

正常使用中，由于檢修屋面或者在屋面設(shè)置其他設(shè)備造成瀝青油氈防水卷材被破壞。在上人屋面檢修時，在不注意保護(hù)的情況下，瀝青油氈很容易被踩壞。其他設(shè)備安裝于屋面時為了固定可能會破壞普通防水卷材。

防水涂料的價格應(yīng)等于以上所列各項成本之

和，除以防水涂料使用天數(shù)，得到的數(shù)字就是防水涂料的真實(shí)價格。

舉個例子，涂料A報價3000元/噸，涂料B報價4000元/噸。在同一建筑，同一環(huán)境下，A能維持防水功能1000天，B能維持防水功能1500天，而其他的，人工成本、施工成本、維護(hù)維修成本、清理成本等則合計為1000元，那么，在只是用一噸的前提下，A的總成本為4000元，B的總成本為5000元。以上數(shù)據(jù)只是舉個例子，只是簡單說明問題。

因此，A每天的實(shí)際消耗為4元，B每天實(shí)際消耗為3.33元。這才是防水涂料的真實(shí)價格。

地下室防水現(xiàn)有問題及原因：

1、風(fēng)機(jī)房積水外墻面滲漏。

2、雨水從屋面風(fēng)井流入，直至地下室風(fēng)機(jī)房，造成風(fēng)機(jī)房積水（又導(dǎo)致電線泡水，墻面滲水上竄又影響風(fēng)機(jī)電箱），風(fēng)機(jī)房混凝土墻面對拉螺栓孔未進(jìn)行封堵，導(dǎo)致積水從對拉螺栓孔外流至地下室。

建議整改方案：

1、 風(fēng)井口堵漏處理

2、對拉螺栓孔洞封堵

[施工工藝]:No.5 屋面排水坡度

平屋面的排水坡度為2%～3%，當(dāng)坡度不大于2%時，宜選用材料找坡；

當(dāng)坡度大于3%時，宜選用結(jié)構(gòu)找坡。

天溝、檐溝的縱向坡度不應(yīng)小于1%，溝底落差不得超過200mm。

水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%。

No.6 屋面找平層

找平層是鋪貼卷材防水層的基層，給防水卷材提供一個平整、密實(shí)、有強(qiáng)度、能粘結(jié)的構(gòu)造基礎(chǔ)。

因此，鋪貼卷材的找平層應(yīng)堅實(shí)，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂現(xiàn)象，當(dāng)用2m長的直尺檢查時，直尺與找平層表面的空隙不應(yīng)超過5mm，空隙只允許平緩變化，且每米長度內(nèi)不得超過一處。

找平層相鄰表面構(gòu)成的轉(zhuǎn)角處，應(yīng)做成圓弧或鈍角。?