剛性和柔性防水涂料，沒有好壞之分，所謂的“柔”和“剛”只是產品表現效果不同，不可作為評判材料質量的標準。

剛性防水所用的材料沒有伸縮性。比如常見的剛性防水材料有防水砂漿及水泥基滲透結晶型防水涂料等。

與柔性防水屋面比較，其主要優點是造價低，耐久性好，施工工序少，維修方便。存在的主要問題是對地基的不均勻沉降造成屋面構件的微小變形、溫度變形較敏感，容易產生裂縫和滲漏水。

柔性防水擁有抗滲能力強、抗拉強度高、穩定性好、使用壽命長等良好的綜合技術性能。防水層在受到外力作用時，防水材料自身有一定的伸縮延展性，能抵抗在防水材料彈性范圍內的基層開裂，呈現一定的柔性。

剛性涂料施工時，基層條件要求不高，可以在潮濕基面上施工。施工后表面成膜堅硬，適合貼磚，所以經常用在墻面防水。

柔性涂料抗變形能力強，但是施工時對基層要求比較嚴格，且因成膜柔軟、有彈性、光滑，貼磚容易滑落，所以柔性涂料常用于地面防水，以及管根、陰陽角的加強使用。

JS防水乳膠為綠色環保材料，它不污染環境、性能穩定、耐老化性優良、防水壽命長；使用、施工方便，操作簡單，可在無明水的潮濕基面直接施工；粘結力強，材料與水泥基面粘結強度可達0.5MPa以上，對大多數材料具有較好的粘結性能；材料彈性好、延伸率可達200%，因此抗裂性、抗凍性和低溫柔性優良；施工性好，不起泡，成膜效果好、固化快；施工簡單，刷涂、滾涂、噴涂、刮抹施工均可。我們再來分析瓷磚起鼓、脫落的情形和原因。瓷磚起鼓、脫落分兩種情形：

種情形，防水涂層與墻體水泥砂漿分離，與粘貼瓷磚的水泥（或者瓷磚粘結劑）一并脫落。此種情形造成的原因又分兩種：

1.水泥砂漿層標號過低或保養不夠，砂漿表面嚴重起粉，防水涂料粘結于粉化層，一旦收到外力，粉化層與基面分離，防水涂層也就無從附著。

應了一句古語“皮之不存，毛將焉附”。責任自然在土建施工方，與防水施工無關。

2.防水材料自身有問題，粘結力指標達不到要求。

尤其是使用非標材料，只能自食其果了。

地下通道、地鐵車站出現滲漏水的部位，一般主要出現在結構薄弱處，如施工縫、誘導縫、結構裂縫和混凝土缺陷部位大面積滲漏以及設備安裝件的管頭、鋼筋頭、拉筋孔等滲漏，治理處于震動擾動環境的隧道滲漏，應根據裂縫不同的成因和造成滲漏的原因，再根據地下結構的不同使用功能和使用環境，采用不同的方法、不同的工藝、不同的材料進行綜合整治。