房地產模型和沙盤模型的區(qū)別：

首先，沙盤的大小與建筑物的實際大小無關。沙盤越大，顯示效果就越好。照顧者會產生這樣的誤解。如果沙盤很大，就會有很大的財產。事實上，它只是一個大的規(guī)模。

第二，沙盤的精化與實際建筑的質量無關。房地產開發(fā)商可以花高價做好沙盤，但并不意味著實際房產的質量與沙盤一樣精致，消費者可能因為漂亮的沙盤而誤以為整體的實際財產和內部的外觀是一樣的。

第三，沙盤與實際情況不一樣。沙盤的生產總是避免一些不利于美觀的地方，如垃圾站、化糞池等，我們看到沙盤總是簡單漂亮的，只看到樹蔭，卻不認為實際的屬性可能不那么整潔。

在現代世界仿真軍事模型發(fā)展史中，塑料軍事模型的出現是一個里程式。西方工業(yè)發(fā)達國家于二十世紀四十年代末期至五十年代初期開始生產塑料軍事模型，我們的鄰國日本也于1950年開始生產塑料。塑料軍事模型的出現先后吸引了一批又一批的靜態(tài)仿真軍事模型愛好者投入到了實現夢想和體會浪漫的制作之中。相對于西方工業(yè)發(fā)達國家的發(fā)展普及，我們中國的起步比它們晚了至少三十多年。

目前城市規(guī)劃沙盤模型可將模型中不同的電路系統分區(qū)制作，分區(qū)控制。創(chuàng)新研制的電路制作，可將模型的內部燈光效果加以逼真展現。設計的分層編程控制器，已經完全取代了傳統意義上的建筑模型燈光控制系統，提升了建筑模型的燈光效果。

建筑模型性質及尺度：首先，你需要先理解你要制作的模型性質及尺度，對于設計范圍較大的，如區(qū)域性的整體規(guī)畫，那你需要注意基本材料的選擇，因為需要清晰的表現出整體的形式與脈絡。若是范圍較小的基地，如建筑設計，那需要注意的是量體造型及內部的格局。但若式公寓的模型，那內部空間可能就需要更細致，因為必須要讓了解較細微的日常生活空間。因此模型制作時應該要先將等級區(qū)別好，不同的尺度要注意的細節(jié)不同，確認好級別后再開始選擇所需的材料，避免該表現的沒有表現，反而勞心又傷荷包。