千丈樓平地起，建筑制作需要打好基地，而制作也是同樣的道理，我們首先需要的是平穩放置沙盤模型框，然后讓如沙土，在使用工具讓沙土整平并壓緊，再在上面邊上記號，幾號代表的不同地貌設施等。

油泥模型：油泥是一種人造材料。凝固后極軟，較軟，堅硬。油泥可塑性強，黏性、韌性比黃泥（黏土模型） 強。它在塑造時使用方便，成型過程中可隨意雕塑、修整，成型后不易干裂，可反復使用。油泥價格較高，易于攜帶，制作一些小巧、異型和曲面較多的造型更為合適。適用于車類、船類模型。

目前城市規劃沙盤模型可將模型中不同的電路系統分區制作，分區控制。創新研制的電路制作，可將模型的內部燈光效果加以逼真展現。設計的分層編程控制器，已經完全取代了傳統意義上的建筑模型燈光控制系統，提升了建筑模型的燈光效果。

模型的比例：一般來說室內空間及樓層細部設計模型介于1:10~1:50之間，建筑模型介于1:100到1:500之間，而城市模型主要在1:1000至1:2500之間，但還是要取決于模型涵蓋的范圍。