精神堡壘的特性就是其在現實生活中的意義或初衷。精神堡壘的產生是雕塑和標識的結晶，標識屬于設計范疇，而雕塑屬于藝術范疇，由此精神堡壘就先天具備了功能識別性、品牌展示性、藝術審美性的特點，此外在精神堡壘的規劃上注重位置選擇，設計上注重用空間來聚人氣的目的，使得精神堡壘具有了“聚氣性”。以下分別從功能識別性、品牌展示性、藝術審美性和聚氣性展開探討。

“聚氣”一詞常常是《易經》和傳統風水學中的詞匯，本篇文章所說的聚氣就是“聚正氣、聚人氣、聚和氣”，聚到這三種氣自然會生財氣。

因為中國傳統風水學中講究“藏風聚氣，得水為上”的理念，在精神堡壘的空間設計上需要引來人氣，在規劃上需要合理布置點位。使得精神堡壘與建筑、人群之間形成一種自然地呼喚和互動，最終上升為一股和氣，一股正能量。

精神堡壘所在的場地空間尺度影響著其本體的造型和尺度，采用何種造型、何種燈光都影響著這股“氣”。商場前的廣場核心處常常是精神堡壘布置的點位，廣場有足夠的空間供人群休閑、娛樂，近來盛行的廣場舞就是一股新氣，向上的、鼓舞人心的都是正能量，都是給商場補充的人氣。

精神堡壘在整個標識導視系統中具有不可替代的作用。在地產銷售宣傳中，精神堡壘是開發商實力及品牌的集中體現，這是一種體量巨大，視覺效果震撼的代言形式。精神堡壘不管是設計風格還是在內容上都賦予了豐富的文化內涵，觀察者只需一眼就能讀懂它的內涵，并感受它氣息，也正因為如此，精神堡壘在整個標識系統中起著不可替代的作用。因此也成為地產形象展示的主要方式。

從標識行業來說，精神堡壘是一種大型戶外標識，多數精神堡壘主要用于地產企業宣傳、商場街區導視指示等。本文就地產精神堡壘制作要點進行分析。要制作出優質精神堡壘產品，首先要對其安裝的商業環境進行深入研究。

表面祛油：為了使精神堡壘板材的結構表面對印刷涂料具備一定的親合性，需要把板材表面的油污除去，一般封裝油污可先用細軟鋸末揩除，再用有機溶劑祛油;機械加工中的油污則可用有機溶劑或堿性溶液化學祛油。

表面打磨拋光：由于在制作的過程中肯定會是板材表面留下劃痕印記等，所以我們都要先給表面刮抹一層膩子，也叫刮灰。其目的的是使板材的表面平滑整潔。然后根據具體的需求來選擇拋光方式，常見的拋光方式有機械拋光、化學拋光，電化學拋光。

底漆噴涂：因為一般不銹鋼、鋁合金材料與面漆以及絲印刷油墨的結合性較差，直接噴涂會導致在以后的使用中容易大面積的掉漆，所以在不銹鋼、鋁合金等材料面板噴面漆之前，都需要先噴涂一層環氧底漆。

面漆噴涂：在噴涂完環氧底漆后，我們就可以根據設計文件的顏色眼球，為地產精神堡壘表面噴涂相應顏色的氨基漆或丙烯酸色漆。

絲網印刷：用過絲網印刷技術在地產精神堡壘表面絲印上所需的圖文信息，在絲印的過程中確保圖文的位置準確、圖文墨跡清晰、邊緣整齊等。

漆面罩光：為了保護地產精神堡壘的表面，提高面漆、絲印圖文層光澤度，我們還需要在再涂一層清漆的工序。