BIM建模是BIM技術(shù)在項(xiàng)目應(yīng)用中的步也是最重要的一步，也是貫穿工程項(xiàng)目全生命周期的基礎(chǔ)所在，依據(jù)相關(guān)專業(yè)的二維施工圖紙，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)施階段，建立對應(yīng)精度等級的BIM模型，建立的BIM模型包含了構(gòu)件真實(shí)的物理尺寸和信息屬性，充分反映了二維施工圖紙的設(shè)計(jì)意圖。為工程后續(xù)在深化設(shè)計(jì)、BIM可視化模擬、BIM+智能化應(yīng)用等方面奠定了良好基礎(chǔ)。

模型種類：

BIM結(jié)構(gòu)模型

機(jī)電安裝模型

鋼結(jié)構(gòu)模型

幕墻模型

道路模型

橋梁模型

建筑模型

精裝模型

經(jīng)典案例：國內(nèi)某大型商業(yè)廣場

項(xiàng)目概況

此項(xiàng)目位于濟(jì)南市高新區(qū)，北至工業(yè)南路，西至舜華路，占據(jù)濟(jì)南市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域最核心地段，區(qū)位優(yōu)勢明顯。廣場共6棟建筑，規(guī)劃用地面積4.33萬平方米，總建筑面積約32.21萬平方米，包括一棟138.8米的超高層辦公樓、一棟商業(yè)主樓、一棟商務(wù)辦公主樓和三棟公寓樓。

應(yīng)用價(jià)值

①本項(xiàng)目通過設(shè)計(jì)階段BIM技術(shù)的應(yīng)用，提升項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量，避免后期設(shè)計(jì)變更所造成的進(jìn)度滯后、成本支出情況的發(fā)生；

②對原管線的排布設(shè)計(jì)、凈高設(shè)計(jì)進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理之處，提出優(yōu)化調(diào)整方案，提升建筑使用品質(zhì)，并保障后期順利施工；

③項(xiàng)目的漫游展示，可幫助各參建方提前感受建筑物建成后的全貌，重要空間區(qū)域的精裝修、互動漫游也將成為輔助領(lǐng)導(dǎo)決策的有力助手；

④本項(xiàng)目BIM技術(shù)的應(yīng)用，在項(xiàng)目自身獲得信息化建設(shè)價(jià)值的同時，對項(xiàng)目的評獎評優(yōu)工作、宣傳展示工作、BIM人才培養(yǎng)工作同樣起到重要作用，并最終為本項(xiàng)目的營銷工作帶來不可估量的價(jià)值。

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