一般情況下，地下地下室滲漏治埋無法在迎水面進行，只能在背水面處理，故在施工前，應進行引排水，以防止新做的防水面層被有壓水沖壞。 面層法具體作法為：選擇漏水量集中部位，開洞埋管使水從導管流出。根據漏水量大小，可于一處或多處埋管引水，找不到漏水點時，可在墻體下部埋管引水。

衛生間一般比較潮濕，一定要做好防水防潮工作，在鋪墻面瓷磚之前，做好墻面防水。墻與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處，是最容易出現問題的地方，一定要督促好工人處理好這些邊邊角角，防水涂料一定要涂抹到位。墻體內埋水管做到合理布局。

房屋水管破裂引起的漏水

· 在5年保修期內

在保修期內，管道破裂造成的漏水由開發商負責，但如果是認為破壞的，那么就先要責任到個人了。

· 在5年保修期外

房屋的管道屬于公共的設施，如果在保修期為壞了導致漏水，那么也是可以和各業主商量然后用公共維修基金來修理的。

發現房屋漏水，怎么才能妥善處理？

如果發現房屋漏水的情況，時間要做的就是保留證據，拍照拍視頻都是很好的取證方式。或者在出現漏水的當時就可以交來鄰居及物業協商了。保留證據之后，就要找責任人協商了，樓上的漏水，可以找樓上鄰居問責，如果雙方協商不好，可以讓物業介入。

如果這種情況下都解決不了，那么只能找認證中心進行評估了，可以向法院起訴。但一般而言，都是鄰居不會發展到去法院的地步，但是面對無賴，記得要用法律的武器保障自己的合法權益。，要明確是誰的責任，誰來負責出錢維修，需要賠付多少錢等等。