a、地基處理不好，建筑物產生不均勻沉降，造成結構開裂和防水層破壞地下室滲漏。

b、防水混凝土施工質量欠佳。包括混凝土配合比、水灰比控制不嚴，振搗不實，養護不周，有蜂窩、麻面、孔洞等問題，導致地下室結構混凝土不密實，出現許多滲漏水通道。

c、柔性防水層施工質量差。包括基層未達要求便進行施工，在轉角處未予加強；在穿墻管道、預埋件、變形縫等部位處理不當，卷材與卷材搭接處粘結不牢等。

d、涂膜防水層采用了外防內刷的施工方法，由于涂膜的強度較低，且與保護墻粘結牢固，當主體結構發生沉降時，容易拉裂涂膜防水層造成地下室滲漏。

e、回填土中含垃圾、碎磚等雜物，或未夯實，形不成防水帷幕，在地下室周圍形成匯水區，當結構和防水層有問題時，就會發生地下室滲漏情況。

然后在不漏水部位按照材料使用要求，大面積涂抹聚合物水泥防水砂漿，需分層抹壓，順序為防水素漿--防水砂漿--防水素漿，撥管堵水。對于混凝土輕微滲水，可用無機速凝止水材料涂抹在混凝土表面，戴橡皮手套反復揉搓，直至不見水影為止。

地下室防水施工方案通過大量的工程實踐統計，約有80%工程防水結果是成功的，沒有出現地下室防水失敗，但卻有約20%工程的地下室局部出現漏水，給使用和堵漏帶來困難。那么在選擇地下室防水補漏公司的時候一定要選擇正規可靠的防水公司，匠工防水補漏工程，不一樣的防水公司，不一樣的施工品質！專業防水補漏，滴水不漏的承諾！

我公司專注于各類防水堵漏工程施工，我們根據客戶選定的材料不同，承諾質量保修期，在保修期內實行每年一次免費質量維護和用戶回訪制度。防水工程竣工后，提供防水施工質量保修聯系卡，作為保修依據，并對施工質量實行服務。