水泥基滲透結晶型防水涂料具有多次自愈修復、提高抗滲的能力、防水作用持續長久的功效，同時，它還與混凝土具有良好的相容性。水泥基滲透結晶型防水涂料的防水機理是:在水的作用下，防水涂料中含有的活性化學物質以水為載體，利用混凝土結構的多孔性，向混凝土內部滲透，然后逐漸被帶入砼結構的內部孔隙，水會對混凝土結構的毛孔有滲透作用，此外，水還會與混凝土中的游離子發生交互反應，最終生成不溶于水的結晶物，而結晶物會在混凝土結構的孔隙中吸水膨脹，并逐漸變得密集，從而使混凝土結構表層逐漸形成一個致密的抗滲區域，使結構整體的抗滲能力得到很大程度的提高。除此之外，多年以后，水能夠活性物質，使二次裂縫生長出新的結晶物，用以填補混凝土因自身膨脹、收縮所產生的裂縫。

滴水漏水，麻煩不斷、修補不斷，原因何在？

從目前來說，滲漏問題的出現無關乎材料、工藝這兩個方面。

1、材料不過關，低質、非標、假冒偽劣產品泛濫，防水幾乎喪失應有的耐久和效果，于是乎出現這邊剛修完，暴雨過后滴滴答答，漏水又開始泛濫的悲劇。

2、設計和施工不到位，“防水游擊隊”非法分包，典型的“打一槍換一地”的做派，而這些所謂的團隊幾乎沒有專業的防水施工技術，設計又不合理。一通涂刷后，滲漏問題就跟“潛伏病”一樣，在使用一段時間后，逐步擴張，的結果是自己為漏水問題不斷重復的“買單”。

在做衛生間防水施工時，應先對基層進行處理。去除原有裝修材料，把浮土、水泥清理干凈，先用水泥砂漿將地面做平，然后再做防水處理，要求表面平整、干燥。這樣可以避免防水涂料因薄厚不均而造成滲漏。鋪貼防水涂料時應涂刷均勻，不能有漏刷、起鼓和脫落的現象，防水涂料層厚度不得小于1.2mm，否則會影響防水效果。施工時注意防水死角，墻地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處，是最容易出現問題的地方。要選擇專業的施工人員來做衛生間防水，施工人員的技術有保證，衛生間防水工程的質量才有所保障。

在衛生間防水層施工完后，將衛生間的所有下水道堵住，在門口砌一道25cm高的坎，然后在衛生間灌入20cm高的水。二十四小時后，檢查四周墻面和地面有無滲漏現象，如果出現滲漏需要及時修補， 修補后再做二十四小時弊水試驗無滲漏方可進入下一階段的施工。蔽水試驗完成后，通常需要5 7天的時間(防水涂料形成防水膜需要5到7天的時間)，在防水涂料層上再做一層水泥砂漿保護層，一來對防水涂料層起到保護用作，二來便于貼面磚，注意不要破壞已做好的防水涂料層。等水泥砂漿保護層干透后，就可以在上面鋪貼墻地磚或噴刷涂料亦或是鋪貼防墻紙，進行正常的裝飾裝修了。