主力戶型及均價： 47-76㎡湖山精品LOFT，均價11000元/平 90-115㎡大湖公館，均價9200元/平 114-135㎡湖山莊園，均價18000元/平 46-96㎡紅酒自由寓，均價8000元/平。

外部配套：京張高鐵、京藏京新京禮高速、燕山峻嶺、官廳湖濕地公園、長城桑干酒莊、天漠自然風景區、雞鳴驛等。

選擇 京北恒大國際文化城 的理由 北緯40度葡萄酒產地，領略紅酒文化 坐擁253平方公里官廳湖，風景秀麗。

項目內建有：歐式城堡酒店（后期規劃）、世界風情酒店（后期規劃）、高規格會議中心（后期規劃）；五國風情溫泉小鎮（后期規劃），五級高溫水（國家認定），近100個溫泉池（后期規劃）；商業購物中心、主題美食街、11國風情酒吧街、恒大影視中心（后期規劃）、紅酒文化中心、文化博物館（后期規劃）等；雙語幼兒園（后期規劃）、雙語小學（后期規劃）、重點中學（后期規劃）等優質教育資源；原生態公園、運動中心、品位健康美容中心（后期規劃）、會所等。

各個空間戶型方正，后期空間利用率高；全明通透戶型，居住舒適度較高，整個空間采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通風良好，動靜分離，兼顧到了臥室和衛生間的私密性；臥室廚衛等各個功能區的面積大小都比較合理，居住體驗便利，整體舒適度高；公攤高于15%且低于25%，符合住宅公攤正常范圍。