如有評估單位在去現場之前告知大概評估值請注意防范其專業性和單位真實性！

首先，征地必然帶來損失，那么，都存在哪些損失？應該如何考慮損失？ 經營損失評估屬于資產評估的一類。假設一個經濟主體正常經營時，它的獲利能力是持續性的而且是可預測的。但是，一旦這種經營能力受到外來因素的影響而無法正常獲利甚至虧損時，就會產生經營損失。

隨著市場經濟快速發展，修建高速、成為完善交通系統的必經之路，但同時也面臨著大面積拆遷，使得中小企業、養殖場、廠房、苗木種植等諸多行業受到影響，那么因拆遷造成的損失怎么補償?怎樣才能獲得國家合理賠償？老百姓遇到拆遷怎么辦？應該先找哪個機構進行采集，為得合理補償拿出依據？怎樣才能更好的為自己留有談判余地？政府和國家機關單位憑借什么材料和依據能夠為百姓合理撥款?因此，國家成立評估事務所（第三方）為雙方賠償問題提供有效依據！同時，只要涉及到拆遷，評估報告是必不可少的步驟！

“我的心痛你永遠不懂”。這是許多被拆遷老百姓的心聲。隨著社會經濟的發展，征地拆遷是很多人正在經歷或將要經歷的事情。一場拆遷風波讓許多老百姓的平靜生活被打破。拆遷尤其是企業拆遷，將意味著一個企業的生死存亡和許多員工的生計問題，那么如何才能得到政府合理賠償？遇到拆遷行業步應該怎么辦？

由于資產評估是由具有評估資格的專門機構和人員，依據一定的規則，采用科學的方法對資產價值做出的客觀、公正的判斷，其結果會令買賣雙方平息爭論，在評估的價格的基礎上進行適度的討價還價，終順利完成產權的讓渡，因此，資產評估是交易雙方共同的需求，它為交易雙方提供了一個協商作價的基礎。

海潤京豐----打造資產價值評估典范，服務中國企業健康發展。

海潤京豐的服務宗旨是“專業、、實惠”，針對企業的實際情況，量身打造專門的資產評估工作方案。

北京海潤京豐資產評估事務所(普通合伙)（簡稱海潤京豐），是由財政部和北京市財政局共同授予資產評估資格的全國性專業評估公司。公司匯聚了大批行業精英，數十位法律、經濟、會計、工程技術領域的高級專業人才，同時與國外評估機構及專業準則委員會保持著密切的合作關系。公司具備先進的評估方法和手段，完善的管理體系和服務團隊，是一家集人才、技術、經驗于一體的評估機構。

資產評估的作用

資產評估主要發揮以下三個方面的作用：

1、咨詢作用

從某種意義上說，資產評估屬于一種專業技術咨詢活動，具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產評估結論為資產業務提供專業化估價意見，該意見本身雖然沒有強制執行的效力，但可以作為當事人要價和出價的參考。

2、鑒證作用

鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是專家依據專業原則對資產交易的現時價格做出的獨立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐，使之做到言之有理、持之有據。

3、促進作用

資產評估的促進作用主要表現在三個方面:一是可以促進資源優化配置，二是可以促進產權主體維護自己的合法權益，三是可以促進資產評估工作的國際化和進一步對外開放

隨著我國經濟高速發展，越來越多的工廠由于政策、地理位置的關系需要搬遷，由此產生企業搬遷損失的評估項目也不斷增加。工廠搬遷損失評估從評估資料的可獲得性和評估工作簡易性出發人為地劃分為三個階段不同，不動產損失，停產損失和搬遷費。

資產評估即資產價值形態的評估。是指專門的機構或專門評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統一尺度，對在一定時間點上的資產價值進行評定估算的行為。

資產評估的基本方法包括：市場法、成本法、收益法

資產評估是具有公正性、獨立性、專業性的第三方咨詢服務行業，維護所有者的權益，反應資產的真實價值，作為價格機制的補充手段，資產評估是市場經濟體制中不可或缺的中介服務。