天津貸款房再次抵押貸款交給你個方法

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前段時間有一朋友的父親聽聞有一銀行的天津房產抵押貸款可以申請30年的貸款期限，于是很興奮的去銀行申請15年的天津房產抵押貸款，但朋友的父親卻被告知只能申請8年的貸款期限，這是怎么一回事兒呢？

在申請天津房屋抵押貸款時銀行有一硬性規定就是借款人年齡要年滿18周歲且不得超過65周歲，并且借款人的年齡+貸款期限≤65周歲。朋友的父親已經57歲，所以他的長貸款期限就只有8年。例如借款人與公司簽訂的勞動合同等，并且銀行對這一方面的審查比較嚴格，目的就是確定借款人有還款能力，防止以后出現還不上。

此外，由于借款人年齡偏大申請到的貸款期限就短，所以月供數額就會增多，銀行會考慮到借款人的月供，可能會減小放款額度，例如一般的天津房屋抵押貸款能申請到房產評估價的7成。

所以借款人的年齡直接影響貸款年限，間接影響貸款額度，借款人在申請貸款時千萬不要忽視了自身的年齡，以免不能申請到滿意的貸款。如要更詳細的貸款服務咨詢溫馨提示：請保留頁面中貸款顧問的聯系方式，當您或親戚，朋友有關于貸款方面的問題時歡迎隨時撥打。

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