在執行過程中，申請查封被執行人財產主要是賬戶，很多發包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。如果經法院調查確定發包人無執行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了，其實此時可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，實現取得工程款的目的。

通過專業的建筑工程律師盡快取得法院生效判決。施工人再遇到拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待發包人能良心發現，進而錯過了的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據的。只有取得生效判決方能通過法院采取強制措施。

死地求存討債兵法

避實擊虛討債兵法是舍難求易，而死地求存討債兵法則是以硬碰硬，專挑硬骨頭吃的一種討債辦法。死地求存討債兵法是債權人被逼無奈時采取非常手段，與債務方真刀實槍地干，賃借法院制執行的手段讓債務人乖乖地還債。總之，“死地求存討債兵法”是債權人用盡的辦法無濟于事，山窮水盡的時候，只好訴諸法律，與債務人對簿公堂。法院以“事實為依據，以法律為準繩”，如果債權方證據確鑿，理由充分，債權方采取此方法大多能取得滿意效果，順利追回所有債務。

磨

對欠賬人不要問什么時候給，如果問，就會得到一個答復時間，那么近期就不好再來，只要你不給，我天天來要賬，說好話，多求情，勿發火;

纏

派一適合人員，采取跟隨戰術，賴賬人走到哪跟到哪，只要不給就一跟到底，纏住不放;

吵

在賴賬人面前，采取講事情原尾，說欠賬經過，聲音要高，反復理論欠賬時間、數額和要賬次數，切記不要人身攻擊，勿講污穢語言;

擾

各種方法手段并用，要賬工作要造成聲勢，充分地在賴賬人的工作地點和生活區域展開，形成一個不還賬躲不過的局面。注意不要影響到周圍人。

訴

訴就是訴訟，不是簡單的一紙訴狀，要查清對方實力，掌握對方資產，采取好保全等措施。打蛇打到七寸處。

轉

將無力或難以回收的債權有償轉讓他人，不至于白白放棄，干受損失。債權轉讓只須通知債務人便可，無須其同意。