水與水蒸氣的壓力變化水一旦滲透到建筑物里面，在有限的空間內，等太陽一曬，產生熱能，就形成水蒸氣，這些水蒸氣 產生大量的壓力足以破壞原有的防水層，甚至于表面的裝潢及飾材(譬如，油漆脫落、壁紙發黑、磁磚鼓 起、木質地板膨鼓)換句話說，一單位的水，如果全部變成水蒸氣，在建筑物內部有限度的空間里面，就 產生了1240倍的壓力，這個壓力的破壞性實在太可怕了。(所以我們時常發現防水膠施工在含水的泡沫水 泥上，不久就整個鼓起剝落了。)

堵漏材料性能

甲、乙、丙、丁四種高分子化學材料配對好后為液體，具有良好的親水性能，水即是稀釋劑；又是固化劑。滲透性深，能滲入砼結構的毛細縫內,凝固前和水一樣無孔不入，漿液遇水后分散化合，進而凝膠固結。

以上堵漏材料具有良好的親水性能，水既是稀釋劑，又是固壓劑。滲透性深，能滲入砼結構0.01mm的毛細縫內，凝固前和水一樣，無扎不入，它的密度比水的密度還要低。漿液遇水后分散化合，進而凝膠固結，在潮濕或涌水情況下進行壓漿，對水質適應性強，在海水和PH為3-13的水中均能膠化，固膠體為彈性體，可遇水膨脹，具有彈性止水和以上水的雙重功能，適用水利、電力、隧道、地鐵、人防、礦井等各種施工縫和變形裂縫的防水抗滲堵漏處理，堵漏材料以任何比例的混合比使用，是可以配制不同強度，不同滲透深度，不同凝固時是和不同膨脹倍數的材料。注漿以后，變形縫只要變形不超過2.5mm，都可以漏水。

與基材粘結力強—漿料中的活性成份可滲入基材中的毛細孔、微裂紋并產生化學反應形成阻隔水通過的結晶體，并與底材融為一體而起防水作用。并且潮濕區域可以施工，防水層上可直接鋪貼瓷磚及上油漆，防水層耐磨度高。

抵御高的靜水壓—由于結晶體深入到底材毛細孔，因此在較高的靜水壓之下仍保持堅固的防水結構。

具有負水面的防水作用—該品形成的結晶體與底材形成一體，能阻遏各個方向的水通過，因此對迎水面和負水面的防水均有明顯防水功效。

富于柔韌性—可以覆蓋小于0.4毫米細如發絲的裂縫，以及適應較輕微的震動。

混凝土仍可保持透氣性—在混凝土毛細孔內形成的結晶體仍會留有相當于微細的孔隙，水無法從該孔隙通過，而空氣和水汽仍可以通過。

、無害—可直接用于飲水池和魚池。雙組分涂料一般分為柔韌型和通用型兩種！。

防水涂料的特點

⑴防水涂料在固化前呈粘稠狀液態，因此，施工時不僅能在水平面，而且能在立面、陰陽角及各種復雜表面，形成無接縫的完整的防水膜；

⑵使用時無需加熱，既減少環境污染，又便于操作，改善勞動條件；

⑶形成的防水層自重小，特別適用于輕型屋面等防水。

⑷形成的防水膜有較大的延伸性、耐水性和耐侯性，能適應基層裂縫的微小的變化。

⑸涂布的防水涂料，既是防水層的主體材料，又是膠粘劑，故粘結質量容易保證，維修也比較簡便。尤其是對于基層裂縫、施工縫、雨水斗及貫穿管周圍等一些容易造成滲漏的部位，極易進行增強涂刷、貼布等作業。

⑹施工時必須采用刷子、刮板等逐層涂刷或涂刮，故防水膜的厚度很難做到像防水卷材那樣均一，防水膜的質量易受施工條件影響。因此，選用防水涂料時，須認真了解材料的性質和特征、使用方法、單位面積用量和重復涂、刮的必要性，并必須認真考慮防水層各個細部的增強處理。