沙盤模型太大就無法安裝玻璃罩，那么無罩的沙盤模型就需要清潔。還有就是聲、光、電、模型底部的電路需要修理，維修人員的出入口怎么開也是問題。有些沙盤模型除了要考慮分割、運輸，出入口等因素外，還要考慮沙盤底部電器的絕緣、發熱，消防防火等因素。另外，由于各種材料熱脹冷縮的系數不一樣，所以要避免沙盤模型放置場地空間溫差太大，并避免陽光的直射，這一切在具體制作時都有一套成熟的做法，但重要的是要考慮到這些因素。

沙盤中常會看到一些用有機玻璃做成的透明小方塊，它們可能是小區內的公共設施，也可能是待規劃中的建筑物。這些不明建筑物，極有可能在未來某*變成現實的時候，給居住生活帶來負面的影響，比如承諾是帶規劃的綠地實際成為了一座高樓。因此，一定要打破砂鍋問到底，并把這些“不確定的因素”寫入合同中，對開發商產生一種約束力。

房產沙盤模型環境水系制作方法: 1、靜態環境水系制作：這種形式的環境水系是需要其他的道具來進行襯托的，否則的話是達不成想要的效果的，在制作水紋效果表現的形式主要應當看內置燈光的襯托來實現，所以說這個時候內部燈光效果的明暗就成為了環境水系展示的重點所在。 2、仿真環境水系制作：仿真環境水系是模型制作的環境水系中較為常見的一種表現方式，具體是在水紋玻璃上澆注透明樹脂，已達到逼真的效果。 3、動態環境水系制作：這種動態環境水系在諸多的環境水系中是最為復雜的一種，這種復雜體現在很多的方面，包括制作的材料和工藝以及過程都是很復雜的，當然，當工作完成后，其給人的感覺也是耳目一新的，潺潺的流水仿佛使人能夠置身于大自然之中，表現的形式也是最為強烈，具體組織結構為：感光片背貼在平板玻璃之下，以制作動態水紋模型制作效果。

會影響到沙盤模型的顏色表達效果： 一、環境因素： 1、操作因素：操作環境是影響顏色調制準確性的因素之一。在進行顏色調制時，一般應在白色襯底上進行配制。因為，在白色襯底上進行調色便于觀察，同時，也可以避免其他顏色對調色準確性的干擾。 2、光環境：光環境是影響調色準確性的另一重要因素。為了避免這種因素的影響，進行顏色調制一般應選擇在光線充足且為散射光的環境下進行。因為陽光直射容易引起顏色和容器的發光，從而影響操作人員調制顏色的準確性。 二、工藝因素：在進行建筑物噴色時，模型制作人員為了使建筑物的顏色效果更貼近于建筑材料的質感，常采用各種方法和工藝來進行噴色。正是這種制作工藝的不同，使其顏色的明度發生了變化。如為了追求涂料的質感，經常采用亞光的效果來進行制作，這種方法引起了顏色明度的降低。所以調色時，應根據噴色工藝來調整顏色的明度，從而避免因工藝因素引起的顏色感覺誤差。 三、尺度因素：眾所周知，沙盤模型與足尺建筑具有完全縮比的關系。而一般設計人員給定的色標，則是足尺建筑物概念的顏色。若以這塊色標為依據去調制沙盤模型實際使用的顏色，往往不能表達設計人員想像中的顏色。其原因并非調色造成的，而真正的原因正是尺度因素的影響。實際上，尺度因素影響也與視覺占有量有關。也就是說，當把設計人員給定的小塊顏色擴大時，會感覺到加大后的色塊比原來的小塊顏色明度降低了許多。這一現象正是尺度因素與視覺占有量之間的互相影響。所以，在調配顏色時，一定要根據色標和沙盤模型制作比例來調整顏色的明度。 四、顏色因素：在進行沙盤模型調色時，顏色自身的因素對調色有著重要的影響。因為不同顏色的色相、純度、明度會形成鮮明的對比，將直接影響沙盤模型的視覺感受。所以在調配顏色時，要通過調整顏色明度和純度來改變上述顏色的關系，修正沙盤模型在視覺中尺度的擴張與收縮。