三維互動虛擬樓盤是能升級和替代建筑模型和樣板房的樓盤預售工具它利用房地產開發商提供的設計圖紙和材質數據將擬建樓盤1：1地仿真在電腦上，超大場景和局部渲染，營造震撼的視聽效果，提升現場銷售的業績。 顧客可在售樓部或網站上進入虛擬樓盤如同玩游戲一樣在虛擬樓盤中前后左右上下走動和飛翔并可進入中意的房間查看裝修效果還能了解周邊環境交通位置開發公司實力按揭計算金額等。系統可自動生成三維動畫片用于在售樓部播放和作電視廣告。

數字沙盤具有展示內容廣、設計手法精湛、展示手段先進、科技含量高的特點。

數字沙盤在內容的展示上簡單明了，不落俗套，設計手法上既有對傳統的創新，又有現代高新科技的體現，大模型場面宏大，小模型布局精巧。大量運用高科技展示手法，聲、光、電、互動項目、三維動畫、影視等現代視覺效果。結合趣味性、互動性與知識性，寓展于樂，實現了與觀眾的“互動革命”。數字沙盤設有控制系統，包括總體控制，廳內照明、燈飾、計算機、電視機、操作臺以及空調等強弱電系統按照預先編制的運行程序自動運行，從開啟電源到并閉電源，都不需要人為控制，自動運行。

數字沙盤可以融合更多的設計和新鮮元素，可以滿足更多客戶的個性化需求，并且更新速度更快，數字沙盤具有以下特點：

（一）展示內容廣。數字沙盤以簡單明了，一目了然的手法可以充分體現展示內容的特點。

（二）設計手法精湛。整個展示過程不落俗套，既有在傳統展板上的創新，又有基于充分體現現代高新科技成就上的互動；既有場面宏大的國內的大模型，又有制作精巧、豎向布局的數十個小模型；

（三）展示手段先進。大量運用高科技展示手法，集聲、光、電、互動項目、三維動畫、影視等現代視覺效果之大成。

（四）科技含量。

折幕數字沙盤

運用多通道圖像融合技術、三維立體空間后臺處理系統、智能化中控系統集成技術，結合傳統物理沙盤與弧幕雙向互動演示，可充分展示城市與項目規劃、區位特點等信息。是目前采用比較多的一種數字沙盤技術。折幕是由三塊直幕硬拼接而成，畫面不用象弧幕要經過曲面糾正、邊緣融合處理，因而在搭建上比較方便，造價上相對略低一些。