我們在做工作的時候，對于廚房還有衛生間這些墻磚在鏟除的時候是非常容易造成防水層的破壞的，所以我們在做墻面抹灰做完之后就要重新去做防水工作了，拆除完成之后的垃圾也需要及時的清理出去才可以，需要保證室內的清潔，這樣才能夠方便施工，然后就是結構改造的問題了，老房子的結構可能比不上新房子的結構，隨意我們在做的時候為了提高房子的利用率還需要做好結構改造的工作，改造的對象就是廚房或者是衛生間這些了。

我們外墻滲漏的時候我們應該先找到外墻滲漏的原因然后根據具體原因去進行實施，有的外墻是上面墻體直接出現了裂縫，有的是樓頂出現了裂縫，那么這就和樓房的施工和建造材料有一定的直接關系，并且還有后期沒有長期的進行好的維護而造成的墻體的裂縫。還有可能是樓房的設計的原因等等的。那么我們找到一定的原因之后根據這個原因去尋找解決辦法。

在做防水補漏維修的工作當中，如果是屋面出現漏水的話，那么需要看的是室內中所出現的滲透位置，一般室內的滲透位置其實并不是其補漏的主要位置，因為水流總是會從較為容易的位置流出的，所以室內的滲透位置與防水層的位置往往都是不對應的，當我們只是單純只做室內的防水補漏維修的話，那么就只是解決了水從這個位置流出而已，但是時間長了還會從其他位置流出，并沒有解決根本的問題，所以需要在迎水面去檢查滲漏的原因，找到準確滲透的位置去維修。

如果屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2~3cm深后清洗干凈，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青涂膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊范圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防漏公司來處理一下這個問題。城市中的樓房屋頂漏水與建筑質量是密不可分的，一般房屋頂漏水是因地基不結實所造成與樓板問題所造成，這就是開發商需要解決的問題了，所以城市樓房屋頂漏水，得讓物業公司來進行處理。