1、 地下室堵漏工程滲漏水，會使鋼筋混凝土內(nèi)部存在的氫氧化鈣溶失，PH值變小，容易導致混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋發(fā)生銹蝕，并會加快結(jié)構(gòu)混凝土的堿骨料反應(yīng)，從而影響到結(jié)構(gòu)。
2、 地下室堵漏工程滲漏水，會失去它的使用功能。如人員長期在潮濕的環(huán)境中工作或生活容易發(fā)生氡污染，將會影響到身體健康乃至喪失勞動能力;若用于儲存物資。
3、 地下室堵漏工程的滲漏，須常年采用機械排水和使用抽濕機或用吸濕劑除濕，均會造成能耗損失，成本飆升。
地下室堵漏工程滲漏水的治理技術(shù)地下室堵漏工程主要包括工業(yè)與民用建筑的地下室以及防護工程、山嶺洞庫、地下鐵道、輸水隧道等。在地下室堵漏工程中，由于設(shè)計不周、構(gòu)造處理不當、選材不良、施工質(zhì)量不好、地基下沉以及人為或自然災(zāi)害等引起工程附近水文地質(zhì)的改變等因素，導致正在施工或已竣工的工程，發(fā)生滲漏水的現(xiàn)象，是比較常見的。
因此，開展特種地下工程滲漏水治理技術(shù)的調(diào)研、分析、研究提出可行的實施方案，進行工程應(yīng)用，是具有重大的現(xiàn)實意義的一項工作。 在用盾構(gòu)法施工中，由鋼筋混凝土管片(襯砌)拼裝而成的隧道，由于各種原因造成管片的滲漏水，為保證隧道工程的質(zhì)量，就必須進行防水堵漏處理。隧道防水堵漏工法，從理論和實踐上總結(jié)了近30年來隧道堵漏經(jīng)驗。該工法中水溶性聚氨酯注漿材料，獲得建設(shè)部科技進步三等獎。
1、地基處理不好，建筑物產(chǎn)生不均勻沉降，造成結(jié)構(gòu)開裂和防水層破壞。
2、防水混凝土施工質(zhì)量欠佳。包括混凝土配合比，水灰比控制不嚴，振搗不實，養(yǎng)護不周，有蜂窩、麻面、孔洞等問題，導致地下室結(jié)構(gòu)混凝土不密實，出現(xiàn)許多滲漏水通道。
3、柔性防水層施工質(zhì)量差。包括基層未達要求便進行施工，在轉(zhuǎn)角處未予加強；在穿墻管道、預埋件、變形縫等部位處理不當，卷材與卷材搭接處粘結(jié)不牢等。
地下室堵漏-工程堵漏
1.基層清理，剔鑿滲漏部位表層，地下室堵漏方法鏟除水泥砂漿，直至露出地下室混凝土基層，把混凝土基層鑿毛，用清水沖洗干凈，以便于封閉和觀察水源。
2.注漿堵漏
(1)把混凝土基層清理干凈，地下室堵漏方法檢查看明顯滲漏的地方，做上標記。
(2)在明顯滲漏的也洞處用風鉆打孔，直徑6.3毫米，地下室堵漏以注漿管外徑為準。用清水清洗干凈。
(3)布嘴，注漿嘴要布置在水源處。注漿嘴距離應(yīng)根據(jù)裂縫大小、結(jié)構(gòu)形狀而定。若裂縱橫交錯，地下室堵漏在交叉處應(yīng)設(shè)置灌漿嘴。整個施工現(xiàn)場布嘴6個，平均每兩個之間間隔30mm，上下各一根，各管均裝閥門，以便排水和注漿。
(4)封閉，布嘴后，在明顯滲水裂縫處和注漿管根處用速凝水泥砂漿進行封閉，要求抹平趕光。
