項目位于白溝北一環與京白路交叉口東北角，建筑面積為：392041.00平方米，綠化率：20.00%，容積率：4.00，總戶數5598。項目為住宅為小高層,高層的板樓京雄世貿港·創意谷住宅型公寓產權為50年,標準寫字樓產權為50年,商業產權為50年，項目特色：品牌地產,小戶型，參考均價：7000.00元/平方米，開盤時間：2018年7月1#6#開盤，交房時間:預計2021年6月1-3#5-12#交房。

項目的主打產品就是不限貸的公寓和寫字樓，五證齊全，高端配套高端物業服務，而且咱們的產品面積適中，40-100平米，主力戶型面積40-50平米，投 資門檻低，也可以注 冊公司，作為辦公場所。好租好賣，戶型百變，靈活性強，總價低，投 資成本少，房價升 值快，非常受現在市場客群的歡迎。收取服務費高0元(≤0%)為雄安新區常住人口長久居住及的需求，雄安周邊地區可售商品房必將成為未來幾年內人們購房的。而白溝地處雄縣、容城交界，距離新區核心啟動區安新縣大王鎮直線距離僅17公里，未來白溝依托其商貿產業集聚優勢及便利的進出口條件，形成新的電子商貿中心，是未來高科技創新產品的與國際貿易中心。

白溝京雄世貿港賣點：

一.黃金地段

緊鄰高鐵站，新城住宅區。緊鄰東一環，白溝汽車站，榮烏高速北線，交通四通八達。

二.配套設施齊全

學校，超市，物流，醫院，河道國際，公交車站，公園。(綠朗公園)

三.新中式風格，墅級園林

設計理念，園子理念，園林綠化理念。

四.健康綠色宜居社區

綠化率，容積率，水系，活動中心，森林生態園，商業步行街。

五.高端品質，智能社區

人車分流，全封閉式社區，物業，地下車庫，24小時監控，保安24小時巡邏，綠色充電裝備，門禁刷卡設施，全石材精裝，電梯(上海三菱)，斷橋鋁門窗，雙層中空玻璃，百米塑膠跑道。

一.學區房

幼兒園到高中，碧桂園中英文學校，博文學校，培京學校。

二. 精品戶型，典藏絕版

錯層式樓層，戶型兩居到四居，洋房層高3米，高層層高2.9米，南北通透，全明戶型，動靜分離，潔污分區。

三.商業核心街

天奕商廈，自帶商業步行街，鑫豐國際，美食，娛樂，酒店，餐飲。

四.開發商底蘊雄厚

家族企業，河北集宏興實業集團，雄安新區金孔雀溫泉花園酒店，地產，服裝，酒店，金融。

五.投資回報率，升值潛力

首席開盤，提前內部認購，市場抄底價，升值潛力大，小區高端社區，地理位置好，未來發展好。

新區規劃的規矩：

1、規定用地規模。河北雄安新區要合理控制用地規模，啟動區面積20至30平方公里，起步區面積約100平方公里，中期發展區面積約200平方公里。構建實體經濟、科技創新、現代金融、人力資源協同發展的現代產業體系。

2、嚴格產業禁入標準。雄安新區作為北京非首都功能疏解集中承載地，與北京城市副中心形成北京新的兩翼，有利于有效緩解北京“大城市病”，積極穩妥有序承接符合雄安新區定位和發展需要的高校、醫 療機構、企業總部、金 融 機 構、事 業單 位等，嚴格產業準入標準，限制承接和布局一般性制造業、中低端第三產業。

3、雄安新區實行組團式發展。選擇容城、安新兩縣交界區域作為起步區先行開發并劃出一定范圍規劃建設啟動區，條件成熟后再穩步有序推進中期發展區建設，劃定遠期控制區為未來發展預留空間。起步區隨形就勢，形成“北城、中苑、南淀”的空間布局。

4、實現城市智慧化管理。堅持數字城市與現實城市同步規劃、同步建設，適度超前布局智能基礎設施，打造全球的數字城市。營造優質綠色生態環境。要踐行綠水青山就是金山銀山的理念，大規模開展植樹造林和國土綠化，將生態濕地融入城市空間，實現雄安新區森林覆蓋率達到40%，起步區綠化覆蓋率達到50%，逐步恢復白洋淀“華北之腎”功能。