項目位于白溝北一環與京白路交叉口東北角，建筑面積為：392041.00平方米，綠化率：20.00%，容積率：4.00，總戶數5598。項目為住宅為小高層,高層的板樓京雄世貿港·創意谷住宅型公寓產權為50年,標準寫字樓產權為50年,商業產權為50年，項目特色：品牌地產,小戶型，參考均價：7000.00元/平方米，開盤時間：2018年7月1#6#開盤，交房時間:預計2021年6月1-3#5-12#交房。

項目的主打產品就是不限貸的公寓和寫字樓，五證齊全，高端配套高端物業服務，而且咱們的產品面積適中，40-100平米，主力戶型面積40-50平米，投 資門檻低，也可以注 冊公司，作為辦公場所。好租好賣，戶型百變，靈活性強，總價低，投 資成本少，房價升 值快，非常受現在市場客群的歡迎。收取服務費高0元(≤0%)為雄安新區常住人口長久居住及的需求，雄安周邊地區可售商品房必將成為未來幾年內人們購房的。而白溝地處雄縣、容城交界，距離新區核心啟動區安新縣大王鎮直線距離僅17公里，未來白溝依托其商貿產業集聚優勢及便利的進出口條件，形成新的電子商貿中心，是未來高科技創新產品的與國際貿易中心。

看房選房時要考慮的因素！很重要！

看房選房作為買房過程的開始，也是買房過程中重要的一環。看房選房要考慮到樓盤的地段、交通、配套、物業、房屋質量、戶型和樓層等各個方面。

因素一、地段

相對來說，一個城市中心區域和熱點的新區永遠是。現實情況是，部分人因為購買力不足選擇了郊區，后你會發現這些地方保值升值能力要差得多。有些人買了郊區的商住房，這些房子現在可能滿足了剛需的居住需求，但它是商住卻又在郊區，轉手恐怕都比較難。

因素二、交通

判斷交通配套的好壞不能只看一個地鐵站或一個公交站點。我們不僅要看距離交通站點的實際距離，還要考慮到出行的多樣性，公交、地鐵、高速等都應該有所顧及，好自己實地考察一番。

因素三、配套

周邊配套不能要求必須齊全，有所取舍才是明智之舉。比如對于上班族來說，附近只需要能夠找個地方買點菜或者直接有個館子解決吃飯問題就好了，一個綜合商業購物中心的可能就不是必需的；而對于家有老人的家庭來說，可能更希望附近有家醫院或一個休閑公園，相比之下購物中心的重要性可能就下降了。

因素四、樓層

一般黃金樓層都處于整棟樓的中間部位：超過30層的樓，建議選擇16-25層；20層的樓，建議選擇12-15層；當然黃金樓層的價格也會偏高，如果樓間距小的情況下，建議可選擇較高的樓層，一是保證采光，二是符合年輕人想看到美麗景觀的心理狀態。

產品升級及創新：

1、共享、多元、現代、智能、藝術、科技為一體的設計構思，打造共享+創新辦公模式：共享健身、共享娛樂、共享藝術等多種共享設計理念，推出ME+WORK辦公配套/共享客廳設計配套

2、三大功能分區+一條商業展示街：北部板塊共享運動社區（辦公+運動跑道、運動健身等功能）、西南部板塊休閑辦公區（辦公+城市音樂廣場、電游電競、網絡直播等功能）、南部板塊共享藝術商業辦公區（辦公+涂鴉廣場、藝術展廳等功能）；一條城市商業沿街面（商業展示+戶外商業藝術展等功能）；2800㎡ME+WORK辦公配套/共享客廳設計：共享活動室、共享瑜伽+健身房、共享沙龍區、共享排練室、共享游戲室、共享直播廳+娛樂室、共享影音區

共享空間理念的合作商“優客工場”。ME+WORK辦公配套/共享客廳配套由毛大慶博士成立的“優客工場”委托顧問、招商、運營；針對本項目提供標準化運營、的運營團隊、豐富的社群活動、智能化的空間運營管理（IOT和智能化、空間智能化管理、智能化場景-人臉識別/云門禁/智能會議室、信息化管理-會議室預定、數據化運營-可視化報表/數據價值等）以及優客工場全產業鏈服務（智慧辦公、金融投資、企業服務、B端商業社交平臺、雙創政策、創業導師），包括

1、優客核心產品—聯合辦公空間，靈活租賃條件，豐富辦公及企業級服務商聚集，為項目帶來更優質辦公體驗；

2、各式風格洽談室，可作為正式接待客戶的商業洽談室也可作為三五好友聚會聊天的會所、休閑娛樂的空間，通過app提供分時租賃，管理；

3、培訓空間：利用分時租賃讓空間利用率化，入駐各式商業培訓項目可進行國際貿易、英語、電商網絡及創業等；

4、健身房+瑜伽館；

5、休閑娛樂中心：豐富的電子娛樂設備，可聚會、桌游。