項目位于白溝北一環(huán)與京白路交叉口東北角，建筑面積為：392041.00平方米，綠化率：20.00%，容積率：4.00，總戶數(shù)5598。項目為住宅為小高層,高層的板樓京雄世貿(mào)港·創(chuàng)意谷住宅型公寓產(chǎn)權(quán)為50年,標(biāo)準(zhǔn)寫字樓產(chǎn)權(quán)為50年,商業(yè)產(chǎn)權(quán)為50年，項目特色：品牌地產(chǎn),小戶型，參考均價：7000.00元/平方米，開盤時間：2018年7月1#6#開盤，交房時間:預(yù)計2021年6月1-3#5-12#交房。

項目的主打產(chǎn)品就是不限貸的公寓和寫字樓，五證齊全，高端配套高端物業(yè)服務(wù)，而且咱們的產(chǎn)品面積適中，40-100平米，主力戶型面積40-50平米，投 資門檻低，也可以注 冊公司，作為辦公場所。好租好賣，戶型百變，靈活性強(qiáng)，總價低，投 資成本少，房價升 值快，非常受現(xiàn)在市場客群的歡迎。收取服務(wù)費高0元(≤0%)為雄安新區(qū)常住人口長久居住及的需求，雄安周邊地區(qū)可售商品房必將成為未來幾年內(nèi)人們購房的。而白溝地處雄縣、容城交界，距離新區(qū)核心啟動區(qū)安新縣大王鎮(zhèn)直線距離僅17公里，未來白溝依托其商貿(mào)產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢及便利的進(jìn)出口條件，形成新的電子商貿(mào)中心，是未來高科技創(chuàng)新產(chǎn)品的與國際貿(mào)易中心。

看房選房時要考慮的因素！很重要！

看房選房作為買房過程的開始，也是買房過程中重要的一環(huán)。看房選房要考慮到樓盤的地段、交通、配套、物業(yè)、房屋質(zhì)量、戶型和樓層等各個方面。

因素一、地段

相對來說，一個城市中心區(qū)域和熱點的新區(qū)永遠(yuǎn)是。現(xiàn)實情況是，部分人因為購買力不足選擇了郊區(qū)，后你會發(fā)現(xiàn)這些地方保值升值能力要差得多。有些人買了郊區(qū)的商住房，這些房子現(xiàn)在可能滿足了剛需的居住需求，但它是商住卻又在郊區(qū)，轉(zhuǎn)手恐怕都比較難。

因素二、交通

判斷交通配套的好壞不能只看一個地鐵站或一個公交站點。我們不僅要看距離交通站點的實際距離，還要考慮到出行的多樣性，公交、地鐵、高速等都應(yīng)該有所顧及，好自己實地考察一番。

因素三、配套

周邊配套不能要求必須齊全，有所取舍才是明智之舉。比如對于上班族來說，附近只需要能夠找個地方買點菜或者直接有個館子解決吃飯問題就好了，一個綜合商業(yè)購物中心的可能就不是必需的；而對于家有老人的家庭來說，可能更希望附近有家醫(yī)院或一個休閑公園，相比之下購物中心的重要性可能就下降了。

因素四、樓層

一般黃金樓層都處于整棟樓的中間部位：超過30層的樓，建議選擇16-25層；20層的樓，建議選擇12-15層；當(dāng)然黃金樓層的價格也會偏高，如果樓間距小的情況下，建議可選擇較高的樓層，一是保證采光，二是符合年輕人想看到美麗景觀的心理狀態(tài)。

東方創(chuàng)意谷，白溝新客廳，打造白溝新城城市名片。核心區(qū)總占地 7.2 KM2，其中產(chǎn)業(yè)新城的核心區(qū)將以京雄世貿(mào)港創(chuàng)意谷作為一期啟動區(qū)，并充分實現(xiàn)其設(shè)計創(chuàng)意板塊功能。未來將建有中央公園（地下商業(yè)）、五星級酒店（萬豪酒店）、文化客廳、冀商文化館、藝術(shù)天街 5 大標(biāo)志性建筑，為白溝新城打造城市級地標(biāo)性名片。白溝新城核心區(qū)整體共分 3 期開發(fā)，其中一期實施總面積 2144 畝，包含特色商貿(mào)服務(wù)街區(qū)、中央公園、五星級酒店、藝術(shù)天街、冀商文化會館、文化客廳，預(yù)計 2022 年實現(xiàn)。并計劃 2018 年打通白溝通向高鐵站城市道路，2020 年打通北一環(huán)至霸州線高速入口通道。核心區(qū)圍繞“東方創(chuàng)意谷 白溝新客廳”的總體定位，集合隆基泰和產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資基金、萬豪國際酒店、上海新國際博覽中心、華體集團(tuán)、中國交建、中央美院等 23 家集團(tuán)及院校同為主抓手，整合建設(shè)核心功能區(qū)。

世界上的箱包銷售市場和配套最齊全、產(chǎn)業(yè)價值鏈最完整的箱包產(chǎn)業(yè)集群，被譽為“國際箱包之都”；京南的商貿(mào)、物流中心和旅游休閑地，市場采購貿(mào)易新試點、中國十大淘寶鎮(zhèn)之一，擁有18000家電商平臺與新時代互聯(lián)網(wǎng)接軌；白溝箱包市場為全國8個試點之一；華北、東北、西北試點；河北外貿(mào)史上個試點（1個中國箱包品牌、37個河北省商標(biāo)、11個河北省、22個河北省優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品）

白溝產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，市場規(guī)模龐大，行業(yè)聚集度高，具備完整產(chǎn)業(yè)鏈，3大支柱產(chǎn)業(yè)（箱包制造、商貿(mào)物流、休閑旅游）、4大實體商城、5大創(chuàng)新平臺、6位一體生態(tài)產(chǎn)業(yè)、8大行業(yè)（箱包、服裝、五金、皮革、針織、小商品、鞋帽、汽配汽貿(mào)）、14個交易市場，有效承接新區(qū)高端高新產(chǎn)業(yè)發(fā)展，旅游季日均游客五萬人，年貨物吞吐量達(dá)1700萬噸，物流總額700億元；擁有三大物流園區(qū)，121家站點，200多條線路運輸貨物可達(dá)全國各地縣級以上城市