濟南做防水 濟南屋頂防水 濟南樓房防水

房頂滲漏近況：

該主宅樓屋頂防水功效生效，招致37層一住戶的客堂的中間，餐廳、廚房、次臥及玄關北側墻及天棚重大漏水，影響住戶的應用。

滲漏緣故原由闡發：

査找滲漏緣故原由是管理滲漏水的癥結，同時也是的難點，就象大夫看病，有的放矢才最有用。

1、客堂部位滲漏產生在天棚吊燈部位、頂部陰角和立墻部位。客堂上部為茶樓，茶樓上部有屋頂，經查實該屋頂無滲漏水征象。客堂滲漏水是因為玻璃頂滲水到茶樓高空，而茶樓高空無防水層，招致茶樓高空向下滲水。詳細緣故原由以下：

①、茶樓南側上部玻璃頂密封膠老化或開裂向下滴水；在玻璃龍骨與主體布局的交代部位，因為玻璃龍骨擱在主體布局面上且該部位有平安雕欄，構成密封不嚴實或密封不到位招致下雨時從該部位向下漏水到茶樓的高空

②、茶樓南側上部接近玻璃頂邊緣有外包彩剛板的立柱，立柱外裝潢彩剛板接縫不嚴實或開裂招致下雨時彩剛板與混凝土立柱之間積水，因為立柱底部無排水管，且立柱內布局面根部也無防水結構，水能從柱根部位滲到防水層下部后向下漏水到茶樓高空；

③、茶樓與屋頂平臺之間的混凝土隔墻頂部裝有鋼布局裝潢墻，該鋼布局裝潢墻由兩塊鐵板組合，中間有用大的閑暇；該混凝土隔墻的外伸出部位頂部的東正面（即客堂外陽臺的西側墻上部）有采光玻璃，采光玻璃與該墻體頂部（即鋼布局與墻頂貫穿銜接部位）貫穿銜接在一起，而采光玻璃為后裝置、在該部位其龍骨沒有與布局墻體致密貫穿銜接而是與墻體外保溫層貫穿銜接；上部鋼布局鐵板與外墻保溫板平齊，且與隔墻頂部貫穿銜接致密，當下雨時，雨水從上部鋼布局鐵板的裂縫流到底部即隔墻的頂部，因為該部位排水不順暢且無防水層招致雨水從布局墻與保溫層之間延墻體流到茶樓高空。

④、茶樓與屋面在統一立體，茶樓與屋面之間玻璃隔絕下部的矮墻直結砌在面磚上部，小矮墻根部無防水層，下雨時水從矮墻根部進如茶樓，構成茶樓向下滲水。

2、玄關滲漏部位對應在上部屋頂平臺玻璃隔絕之內，滲漏緣故原由以下：

①、與客堂滲漏緣故原由④雷同；

②、因為玄關滲漏部位在該業主家中電源總開關部位，該部位電源線與該用戶頂棚電器（電燈）相聯，因為各房間（電燈）都有滲水征象，招致水從電線管反流導總開關部位，使得裝有電源總開關部位產生滲漏水；

③、上部電梯機房的南側墻體內電線盒從上到下都產生滲漏水，該電線盒滲漏水是因為機房上部鋼布局與墻體牢固的鐵件穿破墻體內電線管且上部鋼布局與墻體貫穿銜接部位密封不嚴實，在下雨時鋼布局裝潢物外部大批積水，招致雨水從墻體牢固鐵件滲流到電線套管，電線盒產生滲漏水；

④、電梯機房的南側小平臺，平臺上排水不順暢，靠電梯墻側防水層立面高度不敷，構成水位跨越防水層進入墻體或樓面；平臺向機房內開門部位，門臺階效低、下雨時水滿過臺階進入室內構成滲漏水。

3、寢室滲漏對應部位是屋面平臺，滲漏緣故原由以下

①、在平臺上撤除原裝備招致破壞防水層，雖停止防水修補，但在外面停止防水修補，沒有與平臺內老防水層相銜接，招致平臺滲漏。

②、屋面排水不順暢，，屋面平臺只有一個小排水口，招致下雨時平臺大批積水、水位升高明過了原防水層的計劃高度，雨水從防水層的末尾進入防水層外部惹起屋頂平臺滲漏水；因為屋面滲漏，停止了屢次防水修補，但在面磚上修復的涂料防水層已開裂落空防水功效。

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