土地平整通過拆遷、土方工程對土地表層狀況進行改造，拆除建筑物、構筑物以及存在較明顯的土地不同位置的高差，以達到后續施工的要求。 土地平整大多是地面建筑工程、土地整理的必要條件。如在房地產開發前要對目標土地進行土地一級開發，使其已達到“三通一平”或者“七通一平”的施工標準，“三通”是指“通電、通水、通路”，另外的“一平”就是指土地平整了，已達到后續的房地產開發的施工條件和項目完成后的入住條件。

土石方工程有： 場地平整、基坑(槽)與管溝開挖、路基開挖、人防工程開挖、地坪填土，路基填筑以及基坑回填。要合理安排施工計劃，盡量不要安排在雨季，同時為了降低土石方工程施工費用，貫徹不占或少占農田和可耕地并有利于改地造田的原則，要作出土石方的合理調配方案，統籌安排。