鮑氏建設小鮑提醒您：地下室防水是關鍵有了完美的設計方案也不能差了品質保證的施工環節，江浙滬及沿海地區由于地下水位較高，土囊潮濕容易造成部分地下室墻面及地面的滲水泛潮。地下室是建筑物中處于室外地面以下的房間。在房屋底層以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。一些高層建筑基礎埋深很大，充分利用這一深度來建造地下室，其經濟效果和使用效果。考慮到各業主不是施工方面的專業人員，因此，顯高工程管家在這里，提供三種淺顯易懂的方案供業主參考

防水方案一：外防外貼法施工

外防外貼防水法，即在底板墊層上鋪設卷材防水層，并在圍護結構墻體施工完成后，再將立面卷材(防水層)直接鋪貼在圍護結構的外墻面，然后采取保護措施的地下室防水施工方法。這款地下室防水施工方案其優點是隨時間的推移，圍護結構墻體的混凝土將會逐漸干燥，能有效防止室內潮濕，但當基坑采取大開挖和板樁支護時，則需采取措施，以解決水平支撐部位影響地下室堵漏的問題。

防水方案二：外防內貼法施工

外防內貼法是在底板墊層上先將性保護墻全部砌完，再將卷材(防水層)鋪貼在性保護墻和底板墊層上，待地下室防水層全部做完，澆筑圍護結構混凝土。這款地下室防水施工方案是在施工環境條件受到限制，難以實施外防外貼法而不得不采用的一種地下室堵漏施工方法。

防水方案三：離壁式襯砌防水施工

該地下室防水施工方案除在圍護結構的混凝土墻體及其內表面采取防水措施外，為達到地下室堵漏施工要求，再在主墻內側增設1道離壁式內墻。該地下室防水設計方案雖屬多道設防并有利于排水，但存在造價高，圍護結構墻體不易得到充分干燥，以及較難確保柱、墻混凝土接縫部位的水密性等問題。有了方法，實際施工過程還需根據每個房屋的結構及設計方案在現場進行調整，并試驗力求達到真正意義上的防水作用。

福州鮑氏建設有限公司成立于2004年，主要從事民用建筑結構改造加固（含別墅改造加固）施工、工業建筑結構改造加固施工、別墅翻新改造、別墅新增地下室 地下室改造既有建筑的檢測鑒定、工程設計及咨詢、新技術開發等相關業務領域，經過多年工程實踐積累了大量的工程實例，在技術方面有了新的突破。