家用中央空調采用冷媒管連接，每臺室內機擁有獨立的過濾網和檢修空間。在空調季節來臨前都應該清洗過濾網，提高空調效率。如果是風管機，需要拆卸位于天花板上的回風格柵，然后取出機器尾部的過濾網，用過濾網刷子刷一刷或使用吸塵器除塵，把附在過濾網上的臟物清理干凈，再用清水或中性洗滌劑清洗、晾干后裝入同樣位置即可。如果是單向氣流天花板嵌入式則要方便很多，只需要打開出風面板拆卸下過濾網，將其浸泡在空調機清洗液中，浸泡時間10-20分鐘，也可用清水漂洗或用軟刷蘸中性洗滌劑清洗。

中央空調的外機裸露部分清洗十分簡單，只需要用帶有洗潔精和水的濕抹布或者是專門的空調機清洗液擦洗即可，如污垢難以清洗，也可以借鑒室內機的清洗方法，用過濾網刷子或吸塵器除塵，以保證臟污的清除。

空調的使用年限一般為10年，在正確的保養下大約為15年左右，定期的維護保養,可以降低電費和更新設備的費用。空調機每年清洗2次，通常每年冬夏使用前清洗一次。對于使用率比較高的場所(比如餐廳、廠房等)，就要根據使用情況增加空調保養次數了，這樣可以保證空調使用效果，降低運行費用,延長設備壽命。